Bcons PS huy động 276 tỷ đồng trái phiếu: Chiến lược M&A đầy tham vọng

Nội dung chính

Việc Bcons PS huy động thành công 276 tỷ đồng qua kênh trái phiếu với lãi suất 11,5% mỗi năm cho thấy chiến lược M&A quyết liệt nhằm thâu tóm quỹ đất và mở rộng danh mục bất động sản.

Chi tiết đợt phát hành trái phiếu BPS12601

Vừa qua, Công ty CP Bất động sản Bcons PS – đơn vị thành viên của tập đoàn xây dựng Bcons – đã hoàn tất đợt phát hành lô trái phiếu mã BPS12601 với tổng giá trị 276 tỷ đồng. Điểm đáng lưu ý là toàn bộ số trái phiếu này đã được tiêu thụ thành công chỉ trong ngày 16/04/2026. Với kỳ hạn 4 năm và lãi suất cố định 11,5%/năm, đây là một mức chi phí vốn đáng kể trong giai đoạn hiện nay.

Dự án của tập đoàn Bcons tại Bình Dương — *Tập đoàn Bcons là doanh nghiệp chuyên xây dựng chung cư tại khu vực Bình Dương (cũ).*

Đợt phát hành này có sự tham gia điều phối của các định chế tài chính uy tín như CTCP Chứng khoán BIDV và Ngân hàng TMCP Nam Á, trong khi Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) đóng vai trò lưu ký. Để gia tăng độ tin cậy đối với nhà đầu tư, toàn bộ nghĩa vụ thanh toán được bảo lãnh vô điều kiện bởi công ty mẹ là Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bcons. Bên cạnh đó, tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất và các công trình gắn liền với đất tại tỉnh Lâm Đồng.

Mục tiêu sử dụng vốn: Đẩy mạnh thâu tóm quỹ đất

Theo lộ trình tài chính, toàn bộ 276 tỷ đồng thu được sẽ được Bcons PS giải ngân ngay trong quý II/2026 để mua cổ phần của 3 doanh nghiệp bất động sản tiềm năng:

Đầu tư 168 tỷ đồng vào Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Hoàng Nam.
Đầu tư 60 tỷ đồng vào Công ty CP Đầu tư dự án Hoàng Nam.
Đầu tư 48 tỷ đồng vào Công ty CP Thương mại Dịch vụ & Xây dựng Địa ốc Tân Lập An Phú.

Nhìn lại bức tranh tài chính của Bcons PS và công ty mẹ

Được thành lập từ tháng 05/2019 với vốn điều lệ ban đầu chỉ 100 tỷ đồng, Bcons PS đã có những bước tiến mạnh mẽ về quy mô. Đến giữa tháng 04/2026, vốn điều lệ của công ty đã nâng lên mức 733 tỷ đồng, trong đó công ty mẹ Bcons nắm giữ 73,3%. Dưới sự điều hành của Chủ tịch HĐQT Đỗ Thanh Bình, doanh nghiệp đang cho thấy tham vọng lớn trong việc gia tăng quỹ đất.

Ở cấp độ tập đoàn, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bcons – đơn vị do ông Lê Như Thạch dẫn dắt – vẫn đang khẳng định vị thế tại thị trường phía Đông TP.HCM và Bình Dương. Với hàng loạt dự án như Bcons City, Bcons Garden, và mới nhất là Bcons NewSky tại Thuận An, việc chấp nhận chi phí vốn 11,5% cho thấy doanh nghiệp ưu tiên tính chủ động về nguồn lực để không bỏ lỡ các cơ hội M&A trong chu kỳ hồi phục của thị trường bất động sản.

Dưới góc nhìn của chuyên gia, việc doanh nghiệp chấp nhận lãi suất trái phiếu cao để thâu tóm quỹ đất cho thấy họ đang đặt cược vào tiềm năng tăng giá trị của các dự án trong tương lai. Bạn đánh giá thế nào về chiến lược sử dụng đòn bẩy tài chính này của Bcons PS? Hãy chia sẻ quan điểm của bạn bên dưới.