Cafe BĐS

Trước áp lực đáo hạn hơn 230 nghìn tỷ đồng vào năm 2023, doanh nghiệp đã triển khai nhiều giải pháp đề nghị giãn nợ hoặc hoán đổi trái phiếu sang sản phẩm bất động sản.

Để giải quyết khoản nợ sắp đến hạn, doanh nghiệp địa ốc khuyến khích trái chủ hoán đổi trái phiếu sang sản phẩm bất động sản. Theo nhiều chuyên gia, đây là giải pháp tốt nhưng cũng tiềm ẩn không ít rủi ro.

Các doanh nghiệp vẫn đang xoay xở nhằm giảm áp lực dòng vốn, mặc dù Ngân hàng Nhà nước đã nới room 1,5-2%.

Theo ông Đỗ Bảo Ngọc, Phó Tổng giám đốc Công ty CSI, động thái nới room tín dụng từ 1,5 – 2% là chính sách kịp thời giúp giải quyết câu chuyện thanh khoản nền kinh tế, tạo động lực cho nhà đầu tư lấy lại niềm tin.

Theo giới chuyên gia, nhà đầu tư Việt Nam mua trái phiếu không chỉ vì lãi suất cao mà muốn tìm một kênh đầu tư ổn định, vì vậy việc giữ chữ tín và tạo dựng niềm tin của doanh nghiệp phát hành là rất quan trọng.

Thị trường trầm lắng, cùng với việc tiếp cận vốn tín dụng, phát hành trái phiếu để đảo nợ cũng gặp khó khăn là tình trạng chung của nhiều doanh nghiệp bất động sản.

Việc thu hồi đất tiềm ẩn nguy cơ có thể dẫn tới xung đột lợi ích, vì vậy các điều luật phải được thiết kế chặt chẽ, đảm bảo hài hòa lợi ích của các bên liên quan.

Nguồn cách du lịch ồ ạt đổ đến Mũi Né (Bình Thuận), trong khi số lượng shophouse thương mại phục vụ mua sắm, trải nghiệm lại hạn chế khiến sản phẩm này trở thành phân khúc đầu tư hấp dẫn bậc nhất thị trường này.

Sau khi Luật Quy hoạch đô thị và Luật Xây dựng được thông qua và có hiệu lực, đến nay đã có nhiều văn bản quy phạm pháp luật hướng dẫn thi hành luật để đưa các Luật này vào cuộc sống.

Hà Nội đang tập trung đẩy nhanh công tác lập quy hoạch Thủ đô thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến 2050 (gọi tắt là Quy hoạch Thủ đô).