Trang chủ Tin tứcTiêu điểmDự án 8 tỷ USD của Novaland được gỡ vướng, FPT khánh thành trung tâm dữ liệu lớn nhất Việt Nam

Dự án 8 tỷ USD của Novaland được gỡ vướng, FPT khánh thành trung tâm dữ liệu lớn nhất Việt Nam

bởi Linh

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đang trải qua những biến động sâu sắc, các doanh nghiệp và quốc gia không ngừng điều chỉnh chiến lược để thích nghi với tình hình mới. Gần đây, hai tập đoàn lọc dầu hàng đầu của Ấn Độ đã công bố kế hoạch tăng cường mua dầu từ Nga, một động thái diễn ra bất chấp áp lực từ phía Mỹ. Điều này đánh dấu một sự thay đổi đáng kể sau giai đoạn tạm lắng trong hoạt động mua dầu từ Nga.

Phân khu Stella đã phân lô, ép cọc móng và làm hạ tầng đường nội khu. Một số nhà ở phân khu Valencia cũng được hoàn thiện phần mái.
Phân khu Stella đã phân lô, ép cọc móng và làm hạ tầng đường nội khu. Một số nhà ở phân khu Valencia cũng được hoàn thiện phần mái.
Một số khu đất thuộc Aqua City hiện mới được phân nền, san lấp và đang thi công hạ tầng kỹ thuật, chưa xây dựng nhà ở. Mỗi lô đất trong phân khu thấp tầng thường có diện tích từ 100 đến 300 m², hướng tới nhóm khách hàng trung lưu và thượng lưu muốn tìm nơi an cư ven sông và gần TP.HCM.
Một số khu đất thuộc Aqua City hiện mới được phân nền, san lấp và đang thi công hạ tầng kỹ thuật, chưa xây dựng nhà ở. Mỗi lô đất trong phân khu thấp tầng thường có diện tích từ 100 đến 300 m², hướng tới nhóm khách hàng trung lưu và thượng lưu muốn tìm nơi an cư ven sông và gần TP.HCM.

Thông tin này đã thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới phân tích và các nhà đầu tư. Song song với đó, thị trường chứng khoán cũng đang ghi nhận những biến động đáng kể. Cổ phiếu của VPBank, một trong những ngân hàng hàng đầu tại Việt Nam, đã chứng kiến đợt bán ròng lớn từ các công ty chứng khoán trong phiên giao dịch ngày 20/8, với số tiền lên đến gần nửa nghìn tỷ đồng.

Hàng loạt căn nhà xây thô trong Aqua City đã lên hình hài nhưng ngừng thi công nhiều năm, cỏ mọc kín lối đi và sân vườn. Nhiều căn đã hoàn thiện nhưng hầu như chưa có người ở.
Hàng loạt căn nhà xây thô trong Aqua City đã lên hình hài nhưng ngừng thi công nhiều năm, cỏ mọc kín lối đi và sân vườn. Nhiều căn đã hoàn thiện nhưng hầu như chưa có người ở.
Điều này cùng với hàng loạt vướng mắc ở các dự án khác đã góp phần đẩy Novaland rơi vào khó khăn, chậm thanh toán hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu. Đến cuối tháng 6 vừa qua, Đồng Nai đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 các dự án thành phần của Đô thị Aqua City và khiến dự án này được “tái sinh”.
Điều này cùng với hàng loạt vướng mắc ở các dự án khác đã góp phần đẩy Novaland rơi vào khó khăn, chậm thanh toán hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu. Đến cuối tháng 6 vừa qua, Đồng Nai đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 các dự án thành phần của Đô thị Aqua City và khiến dự án này được “tái sinh”.

Không chỉ trong lĩnh vực tài chính, rủi ro liên quan đến “AI Washing” – thuật ngữ dùng để chỉ việc các công ty gắn mác trí tuệ nhân tạo (AI) cho sản phẩm của mình mà không thực sự áp dụng công nghệ này – đang gia tăng. Hiện có tới 370 “kỳ lân” AI với tổng giá trị vượt quá 1 nghìn tỷ USD. OpenAI, công ty đứng sau ChatGPT, đã cảnh báo về nguy cơ bong bóng công nghệ trong lĩnh vực này.

Bên cạnh Aqua City, Novaland cũng được gỡ vướng pháp lý dự án 5 tỷ USD NovaWorld Phan Thiết. Tuy nhiên, tình hình tài chính của Novaland vẫn chưa thực sự khởi sắc. Trong năm 2025, tập đoàn này đã chậm thanh toán hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu do chưa thu xếp được nguồn tiền. Đến hết quý I, tổng dư nợ vay của Novaland ghi nhận hơn 59.000 tỷ đồng.
Bên cạnh Aqua City, Novaland cũng được gỡ vướng pháp lý dự án 5 tỷ USD NovaWorld Phan Thiết. Tuy nhiên, tình hình tài chính của Novaland vẫn chưa thực sự khởi sắc. Trong năm 2025, tập đoàn này đã chậm thanh toán hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu do chưa thu xếp được nguồn tiền. Đến hết quý I, tổng dư nợ vay của Novaland ghi nhận hơn 59.000 tỷ đồng.
Dự án Aqua City được bao bọc bởi sông Đồng Nai, nằm cách trung tâm TP.HCM khoảng 30 km. Nơi đây được quy hoạch 70% cho mảng xanh, từng được kỳ vọng trở thành đô thị sinh thái kiểu mẫu, đón đầu xu hướng giãn dân về phía Đông. Khi hoàn thành, dự kiến nơi đây có thể trở thành ngôi nhà chung cho 60.000 cư dân.
Dự án Aqua City được bao bọc bởi sông Đồng Nai, nằm cách trung tâm TP.HCM khoảng 30 km. Nơi đây được quy hoạch 70% cho mảng xanh, từng được kỳ vọng trở thành đô thị sinh thái kiểu mẫu, đón đầu xu hướng giãn dân về phía Đông. Khi hoàn thành, dự kiến nơi đây có thể trở thành ngôi nhà chung cho 60.000 cư dân.

Bên cạnh những thông tin về kinh tế và công nghệ, một số vấn đề xã hội cũng đang thu hút sự quan tâm rộng rãi. Câu chuyện về một cô gái 32 tuổi, người đã làm việc chăm chỉ để dành dụm và mua một căn hộ 19m² với giá hơn 14 tỷ đồng tại TP.HCM, đã khiến nhiều người bất ngờ và suy ngẫm. Ngoài ra, câu chuyện về một cô nàng Hàn Quốc chia sẻ bí quyết về làn da của mẹ ở tuổi 60, với bí quyết bôi kem và uống nước, đã trở thành kinh nghiệm quý báu để đời.

Tuy nhiên từ năm 2021, toàn bộ dự án phải tạm ngừng vì các vấn đề về quy hoạch và chưa thống nhất về quỹ đất nhà ở xã hội. Điều này khiến cho hàng trăm biệt thự không thể mở bán dù đã hoàn thiện. Các gói tín dụng lên đến hàng nghìn tỷ đồng để xây dựng cũng bị các ngân hàng đóng băng.
Tuy nhiên từ năm 2021, toàn bộ dự án phải tạm ngừng vì các vấn đề về quy hoạch và chưa thống nhất về quỹ đất nhà ở xã hội. Điều này khiến cho hàng trăm biệt thự không thể mở bán dù đã hoàn thiện. Các gói tín dụng lên đến hàng nghìn tỷ đồng để xây dựng cũng bị các ngân hàng đóng băng.

Trong lĩnh vực bất động sản, FPT đã chính thức khánh thành một trung tâm dữ liệu với quy mô lớn nhất Việt Nam, trải rộng trên diện tích lên tới 10.000m². Sự kiện này đánh dấu một bước tiến quan trọng của FPT trong lĩnh vực công nghệ và dịch vụ dữ liệu, góp phần thúc đẩy sự phát triển của ngành công nghệ thông tin tại Việt Nam.

Sau 3 năm đóng băng, giá nhà phố tại dự án Aqua City hiện chỉ khoảng 50 triệu đồng/m2. Mức giá này còn thấp hơn giá chung cư và chỉ bằng ⅓ đến ¼ giá nhà phố, biệt thự ở Vinhomes Grand Park bên kia sông.
Sau 3 năm đóng băng, giá nhà phố tại dự án Aqua City hiện chỉ khoảng 50 triệu đồng/m2. Mức giá này còn thấp hơn giá chung cư và chỉ bằng ⅓ đến ¼ giá nhà phố, biệt thự ở Vinhomes Grand Park bên kia sông.

Ngoài ra, một số tin tức khác cũng đáng chú ý như việc cơ quan chức năng có kế hoạch bỏ thuế khoán với gần 250.000 hộ kinh doanh. Chứng khoán VPS vừa triệu tập cổ đông để họp bất thường, trong khi cơ quan chức năng tiếp tục tiến hành xác minh và thẩm định giá tài sản của bà Trương Mỹ Lan. Những thông tin này đang được dư luận và thị trường quan tâm theo dõi chặt chẽ.

Chủ đầu tư được tiếp tục xây dựng và mở bán trở lại. Tuy nhiên, một tháng từ sau khi được gỡ vướng, tình hình chưa có nhiều thay đổi.
Chủ đầu tư được tiếp tục xây dựng và mở bán trở lại. Tuy nhiên, một tháng từ sau khi được gỡ vướng, tình hình chưa có nhiều thay đổi.

Có thể bạn quan tâm