Trong bối cảnh hiện nay, khi chính sách đang trải qua nhiều điều chỉnh, việc nhà đầu tư bám sát các quy hoạch tổng thể và tránh đầu tư dựa vào tin đồn trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Đặc biệt, việc cân nhắc kỹ lưỡng về các khía cạnh pháp lý trước khi quyết định đầu tư là một bước đi không thể thiếu. Những khu vực được kỳ vọng sẽ có sự phát triển mạnh mẽ trong tương lai, với kết nối giao thông mới mẻ, quy hoạch đô thị đồng bộ và hiện đại, gần gũi với các khu công nghiệp sầm uất hoặc các vùng được xác định là phát triển du lịch, dự kiến sẽ thu hút dòng tiền dài hạn.

Khi thị trường đang trong giai đoạn chậm lại, một số nhà đầu tư có thể cảm thấy e ngại. Tuy nhiên, cũng có thể xem đây là thời điểm vàng để “đãi cát tìm vàng”, đặc biệt đối với những nhà đầu tư có tầm nhìn sâu rộng và chiến lược đầu tư rõ ràng, cụ thể. Việc định hướng vào các khu vực có tiềm năng phát triển thực sự, dựa trên cơ sở hạ tầng và quy hoạch đã được phê duyệt, sẽ giúp nhà đầu tư hạn chế rủi ro và tăng cơ hội sinh lời trong dài hạn.

Các chuyên gia khuyên rằng, thay vì chạy theo những thông tin không chính thức hoặc đầu tư một cách cảm tính, nhà đầu tư nên dành thời gian nghiên cứu kỹ lưỡng về quy hoạch phát triển của từng khu vực. Việc hiểu rõ về kế hoạch phát triển hạ tầng, định hướng phát triển kinh tế và xã hội của địa phương sẽ giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt. Đồng thời, việc kiểm tra kỹ các vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai, sở hữu và quy trình cấp phép cũng là bước quan trọng để đảm bảo an toàn pháp lý cho khoản đầu tư.

Dòng tiền dài hạn thường tập trung vào những nơi có sự phát triển bền vững, có tiềm năng tăng trưởng kinh tế và có khả năng thu hút người dân đến sinh sống và làm việc. Những khu vực có dự án về giao thông, đô thị, công nghiệp hoặc du lịch được triển khai, hứa hẹn sẽ có những thay đổi tích cực trong tương lai.

Tóm lại, trong thời điểm có nhiều biến động như hiện nay, việc đưa ra quyết định đầu tư vào bất động sản cần dựa trên những phân tích và cân nhắc kỹ lưỡng. Đây không chỉ là lúc nhà đầu tư cần hết sức thận trọng mà còn là thời cơ để những người có chiến lược và tầm nhìn đầu tư lâu dài có thể tiếp cận thị trường một cách thông minh và hiệu quả.

Ngày 25-8, Giám đốc Sở An toàn thực phẩm TPHCM, bà Phạm Khánh Phong Lan, lên tiếng về việc yêu cầu cơ quan chức năng điều tra, làm rõ thông tin một trường mầm non ở quận Bình Thạnh sử dụng loại sữa mang nhãn hiệu N. không rõ nguồn gốc.

Theo bà Lan, thời gian qua, nhiều người dân phản ánh loại sữa mang nhãn hiệu N. được sử dụng cho học sinh tại một số trường mầm non ở quận Bình Thạnh. Tuy nhiên, người dân không tìm thấy thông tin của nhà máy sản xuất hay công ty tại địa chỉ in trên bao bì và trang web của sản phẩm này.

Loại sữa này đã gây ra nhiều lo lắng về nguồn gốc xuất xứ, thành phần dinh dưỡng và tính an toàn của sản phẩm sữa mà các học sinh đang sử dụng.

Bà Phong Lan cho biết Giám đốc Sở An toàn thực phẩm đã yêu cầu các cơ quan chức năng liên quan vào cuộc điều tra, làm rõ thông tin về loại sữa nêu trên.

Song song, Sở cũng yêu cầu các cơ quan, đơn vị cung cấp cho học sinh các trường mầm non bảo đảm sử dụng sản phẩm sữa có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.

Hiện nay, vụ việc đang được các cơ quan chức năng tích cực điều tra, làm rõ. Đồng thời, Công tác xử lý vụ việc đang được tiến hành.

Trước đó, Sở An toàn thực phẩm đã có các đợt cao điểm xử lý thuốc giả, sữa giả và thực phẩm bảo vệ sức khỏe giả tại TPHCM. Qua đó, đã phát hiện, xử phạt nhiều cơ sở vi phạm trên địa bàn thành phố. Thời gian tới, Sở sẽ tiếp tục tăng cường thanh tra, kiểm tra các hoạt động sản xuất, kinh doanh của các đơn vị có liên quan nhằm đảm bảo an toàn thực phẩm cho người tiêu dùng.

Nhân kỷ niệm 78 năm Ngày Thương binh – Liệt sĩ, Câu lạc bộ Bạn đọc Bảo tàng – Thư viện tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã tổ chức một chương trình đặc biệt với tên gọi ‘Vẽ tiếp bức tranh hòa bình’. Sự kiện này đã thu hút khoảng 100 bạn đọc, thành viên của các câu lạc bộ, đội nhóm và học sinh từ các trường học trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tham gia vào những hoạt động ý nghĩa và thiết thực.

Chương trình bao gồm việc giới thiệu sách, đọc thơ, chia sẻ cảm nhận về những bức tranh mang chủ đề hòa bình. Bên cạnh đó, các tham dự viên còn có cơ hội giao lưu với các nhân chứng lịch sử, lắng nghe những câu chuyện và sự kiện trong thời kỳ chiến tranh. Những hoạt động này không chỉ giúp các em học sinh hiểu rõ hơn về lịch sử của dân tộc mà còn giúp các em có cơ hội tiếp xúc với những người đã trực tiếp trải qua thời kỳ chiến tranh.

Mục tiêu của chương trình ‘Vẽ tiếp bức tranh hòa bình’ là giúp các em tham gia có cơ hội hiểu sâu sắc hơn về giá trị quý báu của hòa bình. Qua đó, các em sẽ thêm trân trọng sự hy sinh của thế hệ đi trước và nâng cao ý thức sống có trách nhiệm với bản thân, cộng đồng và đất nước. Sự kiện này không chỉ là một hoạt động kỷ niệm Ngày Thương binh – Liệt sĩ mà còn góp phần giáo dục về truyền thống lịch sử và giá trị hòa bình cho thế hệ trẻ.

Thông qua chương trình, các em học sinh có thể hiểu rõ hơn về tầm quan trọng của hòa bình và sự hy sinh của những người đã mất đi để chúng ta có được hòa bình ngày hôm nay. Từ đó, các em sẽ có thêm động lực để phấn đấu trở thành những công dân có ích cho xã hội, góp phần xây dựng và bảo vệ đất nước.

Sự kiện ‘Vẽ tiếp bức tranh hòa bình’ đã diễn ra thành công và để lại nhiều ấn tượng đẹp trong lòng các tham dự viên. Hy vọng rằng, chương trình này sẽ được tổ chức thường xuyên hơn nữa để giúp thế hệ trẻ có cơ hội hiểu rõ hơn về lịch sử của dân tộc và giá trị quý báu của hòa bình.

TP.HCM – Bình Dương – Bà Rịa Vũng Tàu: Kỷ nguyên mới cho phát triển công nghiệp và kinh tế vùng

Việc sáp nhập các địa phương này đang tạo ra một siêu đô thị mới với tiềm năng phát triển kinh tế vượt trội. Trong đó, việc quy hoạch và phát triển các khu công nghiệp, khu chế xuất và khu công nghệ cao đang là một trong những hướng đi quan trọng.

Trong nhiều năm qua, TP.HCM cũ gặp khó khăn trong việc phát triển các khu công nghiệp mới do thiếu quỹ đất sạch. Tuy nhiên, với việc sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP.HCM, không gian phát triển kinh tế vùng đã được mở rộng. Bình Dương đã có nền tảng phát triển công nghiệp vững chắc với nhiều khu công nghiệp lớn như VSIP, Sóng Thần, Mỹ Phước…, trong khi Bà Rịa – Vũng Tàu có cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải, là lợi thế về hậu cần và xuất khẩu.

Theo ông Lê Văn Thinh, Trưởng Ban quản lý Các khu chế xuất và công nghiệp TP.HCM (HEPZA), việc hợp nhất 3 địa phương hình thành nên một siêu đô thị mới với nhiều chỉ tiêu kinh tế – xã hội vượt trội so với từng địa phương riêng lẻ. Trong giai đoạn 2025-2030, HEPZA đặt mục tiêu thu hút đầu tư đạt từ 20-21 tỷ USD; suất đầu tư bình quân thu hút đạt từ 8-10 triệu USD/ha; giải ngân 70% tổng vốn đầu tư đăng ký theo tiến độ.

Các chuyên gia nhận định, việc sáp nhập các địa phương sẽ giúp tối ưu hóa nguồn lực, đặc biệt với các khu công nghiệp vệ tinh xoay quanh những doanh nghiệp nòng cốt. Nhà đầu tư cũng được hưởng lợi khi thủ tục đầu tư trở nên thống nhất, không còn cảnh kẹt giữa 2 địa bàn. Đồng thời, việc đồng bộ quy hoạch cũng góp phần giảm thiểu rủi ro chạy đua hạ giá thuê đất hay ưu đãi thuế thiếu kiểm soát.

Sau sáp nhập, tổng diện tích khu công nghiệp của cụm TP.HCM – Bình Dương – Bà Rịa – Vũng Tàu đã vượt 33.000 ha. Với hệ thống hạ tầng liên kết đồng bộ gồm cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, các tuyến đường Vành đai 3, Vành đai 4, Quốc lộ 51 và các cảng lớn như Tân Cảng – Cái Mép, Cát Lái…, khu vực này đang hình thành vùng công nghiệp – hậu cần – xuất khẩu quy mô lớn ở phía Nam.

Chỉ tiêu sử dụng đất khu công nghiệp cũng được tối ưu hơn. Nếu TP.HCM cũ không còn chỉ tiêu phát triển khu công nghiệp, các dự án có thể được điều phối linh hoạt sang Bình Dương hoặc Bà Rịa – Vũng Tàu cũ, những nơi vẫn còn quỹ đất và tiềm năng phát triển.

Việc sáp nhập các đơn vị hành chính sẽ phần nào phá vỡ những giới hạn của thị trường công nghiệp Việt Nam. Khi 2 hoặc 3 địa phương hợp nhất, không gian phát triển sẽ được mở rộng một cách đột phá. Điều này giúp địa phương sau sáp nhập có thể quy hoạch thêm nhiều khu công nghiệp mới với diện tích lớn hơn, cung cấp thêm lựa chọn cho nhà đầu tư.