căn hộ – Trithucdoanhnhan.net

Cảnh sát phát hiện thi thể một người đàn ông trong khu phức hợp chung cư

Linh — Thu, 07 Aug 2025 03:25:22 +0000

Cảnh sát đang tiến hành điều tra một vụ bạo lực nghiêm trọng xảy ra tại thành phố Montebello vào sáng sớm thứ Năm, khiến hai người thiệt mạng và hai người khác bị thương nặng. Sự việc diễn ra tại một khu phức hợp chung cư trên đường Lohart.

Theo thông tin từ Sở Cảnh sát Montebello, vào khoảng 2:30 sáng, cảnh sát đã phản ứng với một cuộc gọi khẩn cấp và tìm thấy thi thể của một người đàn ông ở phía sau khu phức hợp chung cư. Cùng đó, họ cũng phát hiện ra thi thể của một cậu bé bên trong một căn hộ.

Cạnh đó, một người phụ nữ và một cô gái cũng được tìm thấy trong cùng một căn hộ với những vết thương nghiêm trọng ở đầu. Họ đã được đưa đến bệnh viện để cấp cứu. Tuy nhiên, tình trạng hiện tại của họ chưa được công bố.

Cảnh sát cho biết, hiện tại không có nghi vấn và không có nguy hiểm cho cộng đồng. Cuộc điều tra đang diễn ra một cách tích cực.

Một người hàng xóm đã kể lại rằng, anh ta đã thức dậy bởi ánh sáng và âm thanh của cảnh sát. Khi nhìn ra cửa sổ, anh ta đã nhìn thấy thi thể của người đàn ông nằm cạnh một chiếc rìu trên mặt đất. Theo đài truyền hình KTLA, thi thể của cậu bé được tìm thấy bên trong một đơn vị trong khu phức hợp.

Một người hàng xóm khác cho biết, con gái 20 tuổi của ông đã gọi cảnh sát vào khoảng 2:30 sáng sau khi nghe tiếng hét và một vật bằng kim loại rơi xuống đất bên ngoài tòa nhà của họ.

Dolphin Plaza Nguyễn Hoàng: Căn hộ từ 7.9 tỷ, 2-4 phòng ngủ, nội thất linh hoạt

Linh — Sun, 27 Jul 2025 18:01:29 +0000

Thị trường bất động sản hiện nay đang chứng kiến sự xuất hiện của nhiều dự án căn hộ với đa dạng mẫu mã, thiết kế và mức giá phù hợp với nhu cầu của nhiều khách hàng. Sự đa dạng này cho phép khách hàng có nhiều lựa chọn hơn khi tìm kiếm một căn hộ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.

Một số loại căn hộ đang được chào bán trên thị trường hiện nay bao gồm các loại hình đa dạng về diện tích, số phòng ngủ, và mức giá. Dưới đây là thông tin chi tiết về một số loại căn hộ:

Loại căn hộ đầu tiên có diện tích 133m² và 144m², với 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh. Căn hộ này có thể được trang bị đồ cơ bản hoặc đầy đủ tiện nghi, giúp khách hàng có thể tùy chọn theo nhu cầu của mình. Mức giá chào bán của loại căn hộ này dao động từ 7,9 đến 8,3 tỷ đồng. Hiện tại, có 03 căn hộ thuộc loại này đang được chào bán trên thị trường.

Loại căn hộ thứ hai có diện tích 152m² và 156m², cũng với 2 phòng ngủ nhưng có thêm 1 phòng khác. Căn hộ này có thể được trang bị đồ cơ bản hoặc đầy đủ tiện nghi. Mức giá chào bán của loại căn hộ này dao động từ 8,2 đến 9,1 tỷ đồng. Cũng có 03 căn hộ loại này hiện đang có mặt trên thị trường.

Loại căn hộ tiếp theo có diện tích 164m² và 171m², với 3 phòng ngủ và 2 vệ sinh. Đây là loại căn hộ có vị trí góc với thiết kế thoáng đãng, giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió. Căn hộ này có thể được trang bị đồ cơ bản hoặc đầy đủ tiện nghi. Mức giá chào bán của loại căn hộ này dao động từ 11 đến 11,5 tỷ đồng.

Loại căn hộ khác có diện tích 186m² và 191m², với 3 phòng ngủ, 3 vệ sinh và thêm 1 phòng khác. Căn hộ này có thể được trang bị đồ cơ bản hoặc đầy đủ tiện nghi. Mức giá chào bán của loại căn hộ này dao động từ 10 đến 12 tỷ đồng, tùy thuộc vào nội thất và tiện nghi.

Ngoài ra, một căn hộ đặc biệt có 4 phòng ngủ và 1 phòng giúp việc, với diện tích lên đến 198m². Căn hộ này nằm ở tầng đẹp với nội thất nguyên bản, đang được chào bán với mức giá 12 tỷ đồng. Mức giá này được đánh giá là rẻ nhất so với các căn hộ tương đương trên thị trường hiện nay. Thông tin chi tiết về các dự án và căn hộ có thể được tìm thấy trên các trang web bất động sản hoặc thông qua các đại lý bất động sản chuyên nghiệp.

Đòi lại căn hộ và 700 triệu đồng từ ông Phơ sau phán quyết tòa án

Linh — Thu, 24 Jul 2025 02:01:23 +0000

TAND TP.HCM vừa công bố bản án phúc thẩm trong vụ án tranh chấp đòi lại tài sản giữa nguyên đơn Phạm Hoài Linh (ca sĩ Ánh Linh, con nuôi nghệ sĩ Hoài Linh) và bị đơn Nguyễn Như Phơ. Vụ án xoay quanh việc tranh chấp căn hộ chung cư và khoản nợ 1,2 tỉ đồng giữa hai người.

Theo nội dung bản án, bà Linh và ông Phơ có quan hệ tình cảm và thỏa thuận góp tiền mua căn hộ chung cư ở phường Tân Hưng, TP.HCM với giá hơn 1,8 tỉ đồng, mỗi người góp 50% giá trị căn hộ. Bà Linh đã thanh toán phần của mình bằng tiền riêng, trong khi một nửa còn lại, cả hai đứng tên vay ngân hàng 880 triệu đồng bằng tài sản thế chấp là căn hộ.

Bà Phạm Hoài Linh tại tòa phúc thẩm hôm 11.6

Tuy nhiên, ông Phơ không thực hiện theo thỏa thuận, từ tháng 3.2021 đến 12.2022, ông Phơ chỉ trả 228 triệu đồng cho ngân hàng. Bà Linh sau đó đã đứng ra tất toán toàn bộ số nợ 782 triệu đồng cho ngân hàng.

Ngoài ra, ông Phơ còn vay bà Linh số tiền hơn 1,2 tỉ đồng nhưng không chịu trả. Quá trình chung sống, hai bên phát sinh nhiều mâu thuẫn dẫn đến việc bà Linh khởi kiện ra tòa, yêu cầu ông Phơ phải dọn ra khỏi căn nhà hai bên đã góp tiền mua chung, trả cho bà Linh số tiền nợ 1,2 tỉ đồng và thanh toán số tiền bà phải đi thuê nhà.

Bà Linh đồng ý thanh toán lại cho ông Phơ hơn 93 triệu đồng đã góp mua nhà và đề nghị tòa tuyên bà được sở hữu căn nhà trên. Về phía ông Phơ, bị đơn chỉ đồng ý giao lại căn hộ với điều kiện bà Linh phải trả cho ông số tiền ông góp mua căn hộ.

Tháng 11.2024, xét xử sơ thẩm, TAND Khu vực 6 TP.HCM tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Linh về việc buộc ông Phơ giao lại căn hộ cho bà Linh. Tuy nhiên, bà Linh kháng cáo và Viện KSND Khu vực 6, TP.HCM cũng kháng nghị.

Tòa cấp phúc thẩm tuyên nguyên đơn được nhận lại căn hộ và sửa án sơ thẩm, buộc bà Linh trả cho ông Phơ 108 triệu đồng gồm: gần 94 triệu đồng tiền gốc thanh toán mua căn hộ và 14 triệu đồng tiền chênh lệch giá trị căn hộ khi định giá lại. Đồng thời, tòa buộc ông Phơ phải trả cho bà Linh số tiền 700 triệu đồng là tiền nợ và tiền thuê nhà trong thời gian phải dọn ra ngoài ở.

Bí Quyết Trang Trí Căn Hộ Sang Trọng và Hiện Đại

Linh — Sun, 08 Jun 2025 16:49:30 +0000

Căn hộ nằm trên tầng cao của tòa nhà THE74, Residence27 tại Manhattan, New York (Mỹ) là biểu tượng của sự sang trọng và tinh tế. Với tầm nhìn toàn cảnh bốn hướng, căn hộ này ôm trọn khung cảnh Manhattan hoa lệ và Công viên Central xanh mát.

Căn hộ lý tưởng cho cuộc sống thượng lưu

Căn hộ sang trọng với 5 phòng ngủ

Căn hộ này có 5 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh lớn và một nhà vệ sinh phụ, cùng nhiều không gian khác như nhà bếp, không gian thư giãn,… tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho gia đình.

Ánh sáng tự nhiên chan hòa khắp không gian

Ánh sáng tự nhiên là một trong những yếu tố quan trọng tạo nên sự sang trọng và tinh tế cho căn hộ. Hệ cửa kính kịch trần cho phép ánh sáng tự nhiên tràn ngập khắp không gian, tạo nên một môi trường sống tràn ngập sinh khí.

Phòng trưng bày sang trọng

Ngay khi bước vào từ thang máy riêng, cư dân sẽ được chào đón bởi phòng trưng bày sang trọng, mở ra không gian tiếp khách và phòng ăn rộng lớn.

Bếp ăn cao cấp

Bếp ăn cao cấp được thiết kế như một không gian nghệ thuật với cửa sổ kính lớn hướng Bắc, đảo bếp cỡ lớn cùng hệ tủ gỗ tần bì nhuộm màu riêng biệt.

Quang cảnh từ bếp nhìn ra công viên trung tâm

Quang cảnh từ bếp nhìn ra công viên trung tâm lúc hoàng hôn thật sự là một trải nghiệm tuyệt vời.

Không gian thư giãn

Một không gian thư giãn, đọc sách được bố trí với tầm nhìn hướng về phía Bắc, tạo nên một không gian yên tĩnh và thoải mái.

Không gian làm việc

Không gian làm việc được bố trí một cách tối giản, tinh tế, tạo điều kiện cho sự tập trung và sáng tạo.

Không gian sống tại tòa THE74

Phòng tắm riêng biệt được thiết kế sang trọng với đá cẩm thạch Calacatta Vagli ốp toàn bộ tường và sàn, tích hợp dưới sàn sưởi nhiệt và bồn ngâm.

Phòng tắm sang trọng

Phòng ngủ chính là nơi nghỉ ngơi thư giãn lý tưởng với phòng tắm riêng biệt, tạo nên một không gian riêng tư và thoải mái.

Hệ số bồi thường xây dựng lại chung cư cũ không vượt quá 2 lần

Linh — Sat, 11 Feb 2023 12:37:51 +0000

UBND TP. Hà Nội đang lấy ý kiến góp ý của người dân vào dự thảo Quy định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn.

Theo dự thảo, UBND TP. Hà Nội đưa ra hệ số bồi thường đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư do Nhà nước trực tiếp thực hiện bằng 1 lần.

Đối với phần diện tích căn hộ tái định cư vượt quá hệ số k=1 hoặc dự án không cân đối với đối được tài chính thì chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm đóng góp kinh phí để đầu tư xây dựng đối với phần diện tích phân tích này hoặc phần không được cân nhắc để đạt được hiệu quả tài chính. Chi phí đóng góp được tính theo giá trị để đầu tư xây dựng dự án phân bổ đều cho 1 mét vuông diện tích sàn căn hộ tái định cư.

Đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không làm Nhà nước trực tiếp thực hiện, số k bù thường không vượt quá 2 lần phân tích sử dụng căn hộ ghi trong giấy chứng nhận được cấp hoặc phân tích đủ điều kiện điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà. Căn hộ mới được đền bù có diện tích không nhỏ hơn 25m2 và đảm bảo tỷ lệ căn hộ chung cư có diện tích nhỏ hơn 45m2 không quá 25% tổng số căn hộ chung cư của dự án.

Hà Nội đang tập trung đẩy mạnh công tác cải cách, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn TP.

Căn cứ vào điều kiện cụ thể của dự án tại từng khu vực, hồ sơ hiện trạng nhà chung cư, hồ sơ quy hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, UBND cấp huyện có trách nhiệm xây dựng hệ thống số k bồi thường , gửi Sở Xây dựng để chủ trì cùng các sở, ngành rà soát, tổng hợp báo cáo UBND TP. Hà Nội phê duyệt…

Dự thảo cũng quy định các tiêu chí lựa chọn chủ đầu tư như: Chủ sở hữu sở hữu không thấp hơn 20% sơ bộ tổng vốn đầu tư dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20ha, không thấp hơn 15% sơ bộ tổng vốn đầu tư dự án đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20ha trở lên; nhà đầu tư có kinh nghiệm thực hiện tối thiểu 1 dự án khu đô thị có nhà ở hoặc 1 dự án đầu tư xây nhà ở có quy mô tương tự với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư dự kiến đăng ký tham gia…

Ngoài ra, Dự thảo cũng quy định các cơ chế hỗ trợ trong quá trình cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư: Miễn phí sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền chuyển mục đích sử dụng đất.

Quá trình triển khai dự án, trường hợp dự án không cân đối là tài chính (cả điều chỉnh quy định) thì có thể từng dự án cụ thể, UBND TP xem xét, quyết định cho phép áp dụng cơ chế chính sách hỗ trợ theo quy định hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền cho phép áp dụng đối với từng dự án cụ thể.

Liên quan đến công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ, UBND TP. Hà Nội cũng vừa ban hành Kế hoạch số 323/KH-UBND (ngày 13/12) về tăng cường tuyên truyền, phổ biến pháp luật về cải cách sáng tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn TP. Hà Nội giai đoạn 2022 – 2025.

Theo UBND TP. Hà Nội, việc tăng cường tuyên truyền, phổ biến khuyến khích nâng cao nhận thức, vai trò, trách nhiệm của cấp chính quyền, người đứng đầu cơ quan, tổ chức, chủ sở hữu, chủ sử dụng nhà chung cư, các cấp hộ gia đình, cá nhân có liên quan đối với việc chấp hành quy định của luật về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Đồng thời, huy động sức mạnh tổng hợp của cả hệ thống chính trị, các tầng lớp nhân dân có ý thức, trách nhiệm trong công tác cải cách, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn Hà Nội.

UBND TP. Hà Nội yêu cầu, công tác tuyên truyền, phổ biến luật và chính sách về cải cách, xây dựng lại nhà chung cư phải được tổ chức với nhiều hình thức; nội dung tuyên truyền tập trung vào quy định cơ chế, chính sách của trung ương (Luật Nhà ở, nghị quyết của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư), chủ trương, kế hoạch của thành phố tại đề án và các kế hoạch triển khai Đề án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội… Phấn đấu 100% các cơ quan, tổ chức, chủ sở hữu, sử dụng nhà chung cư, các hộ gia đình, cá nhân có liên quan trên địa bàn thành phố được phổ biến, cập nhật kịp thời các văn bản về công tác cải cách, xây dựng lại chung cư.

UBND TP yêu cầu các cơ quan báo chí thành phố cần tiếp tục củng cố, nâng cao chất lượng chuyên trang, chuyên mục phổ biến, giáo dục pháp luật về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; tăng cường thời lượng phát thanh, truyền hình, số lượng bài viết, khuyến khích nâng cao hơn nữa hiệu quả tuyên truyền./.

Bất động sản 24h: Căn hộ giá dưới 35 triệu đồng/m2 gần như biến mất khỏi thị trường

Linh — Sat, 11 Feb 2023 12:17:11 +0000

Căn hộ giá dưới 35 triệu đồng/m2 gần như biến mất khỏi thị trường; Có tiền tỷ trong tay vẫn chật vật không mua được nhà… là những tin tức bất động sản đáng chú ý trong 24h qua.

Căn hộ giá dưới 35 triệu đồng/m2 gần như biến mất khỏi thị trường

Khảo sát từ DKRA, trong năm 2022, TP.HCM có khoảng 17.000 căn được đưa ra thị trường thì hơn 70% thuộc phân khúc cao cấp.

Số liệu mới nhất từ Savills Việt Nam, tỷ lệ hấp thụ căn hộ tại TP.HCM trong năm ngoái chỉ đạt 69%, mức thấp nhất trong 5 năm gần đây. Một trong những nguyên nhân khiến thanh khoản trên thị trường sụt giảm là mất cân đối các phân khúc khi nguồn cung đang nghiêng về căn hộ cao cấp và hạng sang. Giới chuyên gia nhận định, động lực khơi thông thanh khoản trong năm 2023 và những năm tiếp theo sẽ đến từ việc định vị nguồn cầu, hướng đến nhà ở hợp túi tiền.

Tại một trong 4 dự án nhà ở thương mại vừa túi tiền được Công ty Xây dựng Thương mại Lê Thành triển khai tại TP.HCM. Mỗi toà 600 căn đã bán hết trong vòng 1 tuần cho thấy nhu cầu nhà ở là rất lớn.

“Người dân rất thích mô hình nhà ở bình dân, nó có thể cao hơn nhà ở xã hội một chút nhưng do sự thông thoáng và thoải mái trong quá trình mua bán nên người dân rất thích. Nhu cầu rất nhiều, đặc biệt là các bạn ở tỉnh lên đây lập nghiệp và làm việc”, ông Lê Hữu Nghĩa – Giám đốc Công ty Xây dựng Thương mại Lê Thành cho biết.

Xem thông tin chi tiết tại đây

Có tiền tỷ trong tay vẫn chật vật không mua được nhà

Giá nhà và lãi suất neo cao tạo ra rào cản cho những người có nhu cầu thực sở hữu nhà. Song phân khúc chung cư được nhận định sẽ khó giảm giá bởi hiện nay nguồn cung xuống thấp nhưng lực cầu rất mạnh.

Sau 5 năm kết hôn, vợ chồng anh Nguyễn Cường (Nam Định) được gia đình 2 bên đồng thuận hỗ trợ số tiền 1 tỷ đồng. Cùng số tiền tiết kiệm 500 triệu đồng của hai vợ chồng, tổng là 1,5 tỷ đồng. Từ cuối năm ngoái tới nay, anh Cường lùng sục khắp các dự án để tìm nhà, với hy vọng thoát cảnh ở thuê.

Giá nhà và lãi suất neo cao tạo ra rào cản cho những người có nhu cầu thực sở hữu nhà. (Ảnh: Tùng Dương)

“Nhu cầu của gia đình tôi cần tới căn hộ 2 phòng ngủ, rộng 60 – 70m2 tại quận Nam Từ Liêm, để thuận tiện cho công việc. Tuy nhiên, liên hệ tới nhiều sàn môi giới và đi xem trực tiếp tôi biết được giá chung cư mới đều dao động từ 45 – 50 triệu đồng/m2 trở lên. Như vậy, nếu mua một căn chung cư khoảng 60m2 cũng mất tới 2,7 – 3 tỷ đồng”, anh Cường nói.

Mức tài chính không đủ để mua căn hộ mới, anh Cường chuyển hướng tìm các căn chung cư đã qua sử dụng, nhưng cũng đều có giá 30 triệu đồng trở lên. Như vậy, để sở hữu căn hộ có diện tích phù hợp với nhu cầu, vợ chồng anh Cường phải bỏ ra ít nhất 2 tỷ đồng. Do đó, dù mua căn hộ mới hay cũ gia đình anh vẫn phải vay thêm ngân hàng.

Xem thông tin chi tiết tại đây

Làn sóng rao bán nhà đất gia tăng tại nhiều tỉnh thành phía Nam

Ở thời điểm hiện tại, thanh khoản thị trường chưa được cải thiện, lãi suất ngân hàng vẫn đang cao khiến cho nhiều nhà đầu tư gặp áp lực tài chính và phải tìm mọi cách để thoát hàng.

Trao đổi với PV, anh Lê Nam đang sinh sống tại TP.HCM cho biết hiện anh đang cần bán lô đất nền tại Bà Rịa – Vũng Tàu mà anh đã mua hồi cuối năm 2021. Thời điểm tháng 4/2022, lô đất đã có người trả giá cao hơn so với ban đầu mua vào, nhưng anh chưa bán vì muốn chờ kiếm lời hơn nữa.

“Tôi cứ nghĩ để lô đất lại thì giá sẽ tiếp tục tăng, nhưng quả thật những gì mình nghĩ lại không như mình mong muốn. Thị trường rơi vào trầm lắng khiến mọi tính toán của tôi bị vỡ kế hoạch, giờ có hối hận cũng đã muộn. Hiện tại, dù biết thị trường vẫn chưa hồi phục nhưng vì đang cần tiền gấp nên tôi phải bán đất và xác định không lời mà chỉ có lỗ. Hiện tôi đang đưa ra mức giá thấp hơn giá mua vào khoảng 150 triệu đồng nhưng khách hàng vẫn đang ép giá thêm”, anh Nam cho hay.

Cũng ôm nợ chờ giá đất tăng, bà N.T. Hoa (quận 12, TP.HCM) chia sẻ rằng, bà cũng đang loay hoay tìm khách cắt lỗ. “Tôi và chồng đã vay tiền đầu tư khi thấy giá đất tăng hồi đầu năm 2022. Theo kế hoạch ban đầu thì tôi chỉ vay vài tháng rồi sẽ thoát hàng. Tuy nhiên, tôi đã bắt đầu rao bán lô đất từ tháng 5/2022 nhưng chưa được giá như mong muốn”.

Xem thông tin chi tiết tại đây

Khánh Hòa, Ninh Thuận điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở

UBND các tỉnh Khánh Hòa, Ninh Thuận vừa phê duyệt quyết định điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở đến năm 2025, định hướng đến năm 2030.

Một góc TP. Nha Trang, Khánh Hòa. (Ảnh: Đ.A)

Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030 được chia thành 2 giai đoạn. Theo đó, mục tiêu phát triển đến năm 2025, diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh sẽ đạt 26m2 sàn/người (đô thị đạt khoảng 27,5m2 sàn/người, nông thôn đạt khoảng 24,9m2 sàn/người); diện tích nhà ở tối thiểu 10m2 sàn/người.

Giai đoạn 2026 – 2030, diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh sẽ là 30m2 sàn/người (đô thị đạt khoảng 32m2 sàn/người, nông thôn đạt khoảng 28,5m2 sàn/người); diện tích nhà ở tối thiểu 12m2 sàn/người.

Với nội dung điều chỉnh vừa được UBND tỉnh phê duyệt, đến năm 2025, tổng diện tích nhà ở toàn tỉnh đạt khoảng 37,8 triệu m2, tăng thêm khoảng 10,3 triệu m2 sàn, tương đương với 133.427 căn; chất lượng nhà ở kiên cố và nhà ở bán kiên cố đạt tỷ lệ 98%, không phát sinh thêm nhà ở đơn sơ. Cụ thể, nhà ở thương mại sẽ tăng 46.426 căn, nhà ở xã hội tăng 44.461 căn, nhà tái định cư tăng 2.100 căn, nhà ở công vụ tăng 30 căn và nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng tăng 40.410 căn. Để thực hiện mục tiêu trên, cần nguồn vốn khoảng 85.148 tỷ đồng.

Xem thông tin chi tiết tại đây

Cần cơ chế, chính sách phát triển cho doanh nghiệp địa ốc vừa và nhỏ

Theo TS. Cấn Văn Lực, khi đã có cơ chế, chính sách hỗ trợ doanh nghiệp vừa và nhỏ, các tổ chức, chính quyền cần quan tâm thực hiện một cách hiệu quả. Điều này không chỉ giảm áp lực cho doanh nghiệp mà còn đem lại lợi ích cho đất nước.

Các doanh nghiệp vừa và nhỏ chiếm phần lớn số lượng trong tổng số doanh nghiệp, trong đó có các doanh nghiệp bất động sản. Bối cảnh khó khăn chung của thị trường bất động sản hiện tại đã khiến nhóm doanh nghiệp này chịu hàng loạt áp lực, trong đó nặng nề nhất là vấn đề đdòng tiền để vận hành, thanh khoản sản phẩm, đáo hạn trái phiếu…

Chia sẻ với báo chí, TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính – Tiền tệ Quốc gia cho biết, trong năm 2022 có 400 – 500 nghìn tỷ đồng vốn được cung ứng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ. Trong đó, vốn tín dụng chiếm khoảng 48% tổng lượng vốn cung ứng cho khối doanh nghiệp này, 36% vốn tự có, 11% vốn từ trái phiếu doanh nghiệp, chỉ có 4% là thị trường cổ phiếu.

Như vậy, nguồn vốn của khối doanh nghiệp địa ốc vừa và nhỏ vẫn chủ yếu phụ thuộc vào vốn vay ngân hàng. Song lãi suất cho vay tại hệ thống các ngân hàng tăng cao và khả năng sẽ tiếp tục tăng khiến phần lớn doanh nghiệp khó tiếp cận nguồn vốn này. Điều này đã và đang ảnh hưởng trực tiếp đến dòng tiền của doanh nghiệp trong việc duy trì tiến độ dự án, mở rộng các hoạt động đầu tư.

Xem thông tin chi tiết tại đây