Trong bối cảnh thị trường bất động sản toàn cầu đang trải qua những biến động đáng kể sau đại dịch Covid-19, Triển lãm bất động sản toàn cầu 2025 do Công ty JLL tổ chức tại Singapore đã trở thành một sự kiện quan trọng và được nhiều người trông đợi. Sự kiện này không chỉ tạo ra cơ hội đầu tư vượt biên giới mà còn cung cấp một nền tảng để các chuyên gia và nhà đầu tư thảo luận về những xu hướng mới nhất và những vấn đề đang nổi lên trong lĩnh vực bất động sản.

Triển lãm bất động sản toàn cầu 2025 với sự tham gia của hơn 30 gian trưng bày và hàng chục diễn giả là các chuyên gia hàng đầu trong ngành đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người trẻ thuộc thế hệ Gen Z. Thế hệ trẻ, đặc biệt là Gen Z, đang được kỳ vọng sẽ định hình nhu cầu nhà ở trong tương lai. Với lối sống du mục và khao khát được trải nghiệm, nhiều người trẻ không còn đặt nặng vấn đề sở hữu lâu dài mà thay vào đó là tìm kiếm những không gian sống linh hoạt và thuận tiện cho việc di chuyển.

Ông Marciano Birjmohun, Tổng giám đốc Marciano & Co, nhận định rằng thế hệ trẻ sẽ thúc đẩy nhu cầu nhà ở xuyên biên giới ngày càng tăng trong tương lai. Không còn quá tập trung vào lợi nhuận, phong cách sống sẽ là thứ được ưu tiên. Điều này đồng nghĩa với việc các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản cần phải thích nghi và cung cấp những sản phẩm bất động sản đáp ứng nhu cầu đa dạng của thế hệ trẻ.

Triển lãm bất động sản toàn cầu 2025 là cơ hội để các nhà đầu tư và chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản khám phá những cơ hội mới và xây dựng chiến lược đầu tư lâu dài. Sự kiện này cũng là một bước tiến quan trọng trong việc kết nối các thị trường bất động sản trên toàn thế giới, tạo điều kiện cho việc mua nhà ở xuyên biên giới trở nên dễ dàng hơn. Thông qua sự kiện này, các nhà đầu tư có thể tìm hiểu về các dự án bất động sản tiềm năng, kết nối với các chuyên gia trong ngành và nắm bắt những xu hướng mới nhất trong thị trường bất động sản toàn cầu.

Với sự tham gia của các chuyên gia hàng đầu và những người chơi lớn trong ngành bất động sản, Triển lãm bất động sản toàn cầu 2025 hứa hẹn sẽ là một sự kiện thành công và mang lại nhiều giá trị cho các nhà đầu tư và chuyên gia trong lĩnh vực này. Sự kiện này sẽ giúp định hình tương lai của thị trường bất động sản toàn cầu và tạo ra những cơ hội mới cho các nhà đầu tư và người trẻ thuộc thế hệ Gen Z.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản toàn cầu đang có những chuyển biến đáng kể, Triển lãm bất động sản toàn cầu 2025 đã trở thành một sự kiện quan trọng và là cơ hội để các nhà đầu tư và chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản khám phá những cơ hội mới và xây dựng chiến lược đầu tư lâu dài. Với sự tham gia của các chuyên gia hàng đầu và những người chơi lớn trong ngành bất động sản, sự kiện này hứa hẹn sẽ mang lại nhiều giá trị cho các nhà đầu tư và chuyên gia trong lĩnh vực này.

Xu hướng đầu tư khí hậu đang trải qua một sự chuyển biến đáng kể trên toàn cầu. Nhiều nhà đầu tư quốc tế đang xem xét châu Âu và châu Á-Thái Bình Dương như những điểm đến tiềm năng cho các cơ hội đầu tư khí hậu, thay vì tiếp tục tập trung vào thị trường Mỹ. Sự thay đổi này có liên quan đến chính sách khí hậu mới dưới thời Tổng thống Donald Trump tại Mỹ, như một khảo sát toàn cầu về đầu tư khí hậu năm 2025 của Robeco đã chỉ ra.

Khảo sát toàn cầu về đầu tư khí hậu năm 2025 của Robeco, thực hiện với 300 tổ chức đầu tư trên thế giới quản lý tổng tài sản hơn 31 nghìn tỷ USD, đã tiết lộ một sự giảm sút rõ ràng trong việc xem xét biến đổi khí hậu như một yếu tố quan trọng trong chính sách đầu tư. Tỷ lệ này đã giảm từ 62% năm trước xuống còn 46% trong năm nay. Sự giảm này đặc biệt rõ rệt tại Bắc Mỹ, nơi chỉ có 23% tổ chức đầu tư coi khí hậu là một ưu tiên, thấp hơn nhiều so với 62% ở châu Âu và 59% ở châu Á – Thái Bình Dương.

Nguyên nhân chính của sự sụt giảm này là do sự thay đổi trong chính sách khí hậu tại Mỹ. Gần 60% nhà đầu tư đã cho biết họ sẽ chờ đợi các chính sách mới từ Washington trước khi đưa ra quyết định đầu tư. Tuy nhiên, phần lớn nhà đầu tư vẫn tin rằng tác động tiêu cực từ chính sách mới của Mỹ chỉ là tạm thời. Có tới 56% nhà đầu tư kỳ vọng rằng đà chuyển đổi khí hậu toàn cầu sẽ phục hồi sau khi chính quyền hiện tại kết thúc nhiệm kỳ, và 53% nhận định rằng ảnh hưởng này sẽ không kéo dài.

Xu hướng dịch chuyển vốn đầu tư ngày càng trở nên rõ ràng, với 58% nhà đầu tư châu Âu, 62% nhà đầu tư châu Á – Thái Bình Dương và 38% nhà đầu tư Bắc Mỹ cho biết họ sẽ ưu tiên tìm kiếm cơ hội đầu tư khí hậu ngoài thị trường Mỹ. Mặc dù vậy, 39% nhà đầu tư vẫn dự kiến tăng phân bổ vốn vào các giải pháp khí hậu. Tuy nhiên, khảo sát cũng chỉ ra các rào cản lớn đối với đầu tư vào thích ứng khí hậu, bao gồm thiếu sản phẩm đầu tư phù hợp, khó tìm doanh nghiệp đủ tin cậy và lo ngại về lợi suất rủi ro cạnh tranh.

Chiến lược gia Lucian Peppelenbos của Robeco nhận định: ‘Dù nhiều nhà đầu tư vẫn cam kết với mục tiêu khí hậu, mức độ ưu tiên toàn cầu đang giảm. Điều này cho thấy tầm quan trọng của sự kiên định và linh hoạt, đặc biệt khi bối cảnh chính sách và thị trường thay đổi nhanh chóng.’ Điều này đòi hỏi các nhà đầu tư phải có chiến lược đa dạng và linh hoạt để ứng phó với những thay đổi không ngừng trong lĩnh vực đầu tư khí hậu. Với sự dịch chuyển của dòng vốn đầu tư và sự thay đổi trong ưu tiên của nhà đầu tư, tương lai của đầu tư khí hậu có thể sẽ tiếp tục trải qua nhiều biến động và điều chỉnh.

Hồ Tràm, một viên ngọc ẩn chứa vẻ đẹp nguyên sơ ở phía Nam Việt Nam, đang vươn lên trở thành một điểm đến du lịch nghỉ dưỡng tầm cỡ quốc tế. Sự phát triển mạnh mẽ của khu vực này không phải là điều may mắn mà là kết quả của sự kết hợp ba yếu tố nền tảng: Thiên nhiên nguyên bản độc đáo, cơ sở hạ tầng chiến lược đồng bộ và niềm tin bền vững từ các tập đoàn đầu tư quốc tế.

Thiên nhiên nguyên bản là một trong những lợi thế cạnh tranh không thể sao chép của Hồ Tràm. So với nhiều thị trường nghỉ dưỡng đã phát triển, Hồ Tràm vẫn giữ được vẻ đẹp tự nhiên chưa bị thương mại hóa. Với hơn 32km bờ biển, được CNNGo bình chọn là một trong 10 bãi biển đẹp nguyên sơ nhất hành tinh, Hồ Tràm đáp ứng kỳ vọng của giới du lịch quốc tế tìm kiếm trải nghiệm gần gũi thiên nhiên, yên bình nhưng đẳng cấp. Khu vực này không chỉ có biển mà còn được ôm trọn bởi rừng nguyên sinh Phước Bửu rộng 11.000ha, khí hậu ôn hòa, hơn 300 ngày nắng ấm và những kỳ quan thiên nhiên như suối nước nóng Bình Châu. Hồ Tràm cũng là một trong số ít vùng biển miền Nam Việt Nam hội đủ điều kiện phát triển second-home cao cấp, cách TP.HCM khoảng 90 phút. Điều này tạo nên giá trị nghỉ dưỡng thực thụ cho hơn 20 triệu dân đô thị. Hệ sinh thái tự nhiên đi kèm không khí trong lành, cộng hưởng với những dự án có bãi biển riêng đang định vị Hồ Tràm như một ‘nơi quay về’ cho nhóm khách hàng cao cấp, cả trong nước lẫn quốc tế.

Về hạ tầng, một trong những nút thắt lớn nhất với các thị trường ven biển phía Nam là hạ tầng giao thông đang dần được tháo gỡ. Hàng loạt công trình trọng điểm cùng lúc về đích, giúp Hồ Tràm trở thành vùng biển gần trung tâm đô thị lớn và sân bay quốc tế lớn nhất cả nước. Điều này giúp nơi đây vừa thu hút khách nội địa, vừa thuận lợi đón dòng khách ngoại cao cấp. Nhiều dự án hạ tầng then chốt đang cùng lúc ‘về đích’: cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường ven biển 994 mở rộng và đề xuất xây dựng tuyến cao tốc kết nối trực tiếp Hồ Tràm – sân bay quốc tế Long Thành. Đây là bước đi mang tính chiến lược, tạo ra hành lang phát triển mới cho cả vùng Đông Nam Bộ và biến Hồ Tràm thành điểm đến du lịch có tính kết nối toàn diện nhất của TP.HCM.

Về niềm tin của giới đầu tư quốc tế, sự hiện diện của Warburg Pincus – quỹ đầu tư tư nhân hàng đầu thế giới có trụ sở tại New York – là một minh chứng rõ nét cho sức hút dài hạn của thị trường này. Thông qua Công ty TNHH Dự Án Hồ Tràm, Warburg Pincus đã đầu tư mạnh tay vào tổ hợp The Grand Ho Tram, một khu phức hợp nghỉ dưỡng – giải trí tích hợp lớn nhất khu vực. Tầm nhìn của The Grand Ho Tram là kiến tạo một ‘trung tâm du lịch toàn diện’ với đầy đủ dịch vụ lưu trú, giải trí, hội nghị – góp phần nâng tầm Hồ Tràm từ điểm nghỉ dưỡng thành điểm đến MICE hàng đầu khu vực. Sự hiện diện ngày càng đông đảo của các nhà đầu tư chiến lược, cùng tầm nhìn phát triển bài bản từ địa phương, đang đưa Hồ Tràm tiến gần hơn đến mục tiêu trở thành một trong những thủ phủ du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu miền Nam – không chỉ với Việt Nam, mà còn với cả Đông Nam Á.