Thị xã Hoài Nhơn sắp có thêm hai khu đô thị hiện đại

UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 hai khu đô thị tại thị xã Hoài Nhơn. Đây là dự án quan trọng nhằm cụ thể hóa điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đô thị Hoài Nhơn đến năm 2035.

Khu đô thị Bình Phú tại phường Hoài Thanh Tây có quy mô 73,9ha, với mục tiêu xây dựng khu ở mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Khu vực này sẽ có 998 thửa đất nhà ở với tổng diện tích 188.499m2, cùng với các công trình hạ tầng xã hội, trụ sở cơ quan, và dịch vụ du lịch.

Các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc của dự án bao gồm quy mô dân số khoảng 3.593 người. Dự án cũng quy định rõ ràng về chiều cao và mật độ xây dựng cho từng loại đất, đảm bảo sự hài hòa và hợp lý trong kiến trúc.

Đồng thời, Khu đô thị Trường An tại phường Hoài Thanh có diện tích 23,74ha. Dự án này cũng hướng tới xây dựng khu ở hiện đại với đầy đủ hạ tầng xã hội và kỹ thuật. Khu vực này sẽ có 491 thửa đất nhà ở với tổng diện tích khoảng 74.017m2.

UBND tỉnh Bình Định yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với các cơ quan liên quan công bố và quản lý quy hoạch theo quy định. Các sở ngành và đơn vị liên quan cũng được giao nhiệm vụ rà soát và triển khai dự án theo đúng quy định pháp luật.

Hai khu đô thị mới với nhiều tiềm năng

Khu đô thị Bình Phú thuộc phường Hoài Thanh Tây, có diện tích lập quy hoạch gần 74 ha, bao gồm đất ở, các công trình hạ tầng xã hội, kỹ thuật, dịch vụ… Dự án này dự kiến sẽ có quy mô dân số khoảng 3.593 người, với mật độ xây dựng tối đa 40%. Nhà ở liền kề tại đây được quy hoạch xây dựng tối đa 5 tầng.

Còn khu đô thị Trường An nằm tại phường Hoài Thanh, có diện tích lập quy hoạch trên 23,7 ha. Dự án này có vị trí đắc địa với phía Bắc giáp tuyến đường quy hoạch mới kết nối đường ĐT.639, phía Nam và Đông giáp khu dân cư hiện hữu.

Theo quy hoạch chi tiết, dự án Trường An có diện tích đất ở khoảng 74.017 m2, hạ tầng xã hội 54.189 m2, dịch vụ 17.934 m2, còn lại là đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật. Dự án này dự kiến sẽ có quy mô dân số khoảng 1.768 người.

Cả hai khu đô thị đều có quy định về chiều cao xây dựng. Đối với nhà ở liền kề và biệt thự, chiều cao tối đa lần lượt là 5 tầng và 3 tầng. Các công trình dịch vụ được phép xây dựng cao hơn, từ 9-12 tầng.

Trước đó, Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị số 3 thuộc Khu đô thị phía Đông đầm Thị Nại. Dự án này nằm tại xã Nhơn Hội (TP Quy Nhơn), với diện tích sử dụng đất gần 24,6 ha và tổng mức đầu tư hơn 2.078 tỷ đồng.

Trong tương lai, Bình Định đặt mục tiêu trở thành tỉnh phát triển thuộc nhóm dẫn đầu vùng Bắc Trung Bộ và duyên hải Trung Bộ vào năm 2030, và tầm nhìn đến năm 2050. Để đạt được mục tiêu này, tỉnh đang tích cực kêu gọi đầu tư vào các lĩnh vực bất động sản, dịch vụ, thương mại và du lịch.