Đề xuất của Bộ Nông nghiệp và Môi trường về việc nhà nước định giá đất sơ cấp thay vì dựa vào thị trường đang tạo ra nhiều ý kiến trái chiều trong cộng đồng. Các chuyên gia bày tỏ lo ngại về nguy cơ tái diễn cơ chế ‘hai giá’ và thiếu minh bạch trong định giá đất nếu không có sự tham gia của yếu tố thị trường.

Trong dự thảo luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024 đang được lấy ý kiến, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất bỏ yếu tố thị trường trong định giá đất sơ cấp. Thay vào đó, giá đất sẽ do cơ quan nhà nước ban hành, thông qua bảng giá đất 5 năm một lần hoặc được điều chỉnh hàng năm bằng hệ số K. Điều này đồng nghĩa với việc nhà nước sẽ đóng vai trò quyết định trong việc định giá đất.

Giới chuyên gia lo ngại rằng việc nhà nước toàn quyền định giá đất mà không có yếu tố thị trường sẽ làm gia tăng nguy cơ thiếu minh bạch, tái diễn cơ chế ‘hai giá’ từng xảy ra trước đây. Tình trạng ‘hai giá’ đất là hiện tượng cùng một thửa đất nhưng tồn tại hai mức giá khác nhau: một là giá ghi trong hợp đồng, giấy tờ để tính nghĩa vụ tài chính; hai là giá giao dịch thực tế trên thị trường.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan khu vực miền Nam, cho rằng việc sử dụng bảng giá đất 5 năm có thể giúp thị trường giảm áp lực tài chính, ổn định tâm lý. Tuy nhiên, nếu bảng giá đất bỏ qua yếu tố thị trường dễ dẫn đến nguy cơ làm giảm nguồn thu ngân sách, tạo ra sự bất bình đẳng trong các giao dịch và chậm thích ứng với diễn biến thị trường.

Chuyên gia Trần Khánh Quang cũng nhìn nhận việc bỏ yếu tố thị trường trong xác định giá đất là bước đi ngược với tinh thần cải cách của Luật Đất đai 2024. Ông lo ngại nếu nhà nước tự định giá đất mà không thông qua đơn vị thẩm định độc lập, lại áp dụng bảng giá đất cố định 5 năm, sẽ tái diễn các bất cập cũ như đền bù thiếu minh bạch, phát sinh hai mức giá và tình trạng lách thuế.

Để đảm bảo giá đất sơ cấp hợp lý, vẫn cần thành lập hội đồng định giá độc lập gồm đại diện chuyên gia, tổ chức tư vấn, người dân và doanh nghiệp. Hội đồng này phải dựa trên dữ liệu giao dịch thực tế, công khai, được cập nhật định kỳ và có cơ chế phản biện xã hội.

Đồng thời, vẫn có những ý kiến ủng hộ đề xuất để nhà nước định giá đất sơ cấp. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM, cho rằng việc này là cần thiết để kiểm soát đầu vào và tạo ổn định cho nền kinh tế. Tiến sĩ Phạm Viết Thuận, Viện trưởng Viện kinh tế tài nguyên và môi trường TP HCM, cũng đồng tình với quan điểm để nhà nước định giá đất sơ cấp, kết hợp với hệ số điều chỉnh sẽ giúp ổn định mặt bằng, hỗ trợ mở rộng nguồn cung và tạo cơ hội sở hữu nhà cho người trẻ, người thu nhập thấp.

Ủy ban châu Âu đã chính thức công bố bộ quy tắc thực hành trí tuệ nhân tạo (AI), áp dụng cho các mô hình AI mạnh mẽ. Mục tiêu của bộ quy tắc này là hỗ trợ các nhà cung cấp tuân thủ theo Đạo luật AI, dự kiến có hiệu lực từ ngày 2/8. Tập trung vào các vấn đề quan trọng như minh bạch, bản quyền, an toàn và bảo mật, bộ quy tắc đưa ra một khuôn khổ để các công ty phát triển và triển khai AI một cách có trách nhiệm.

Những gã khổng lồ công nghệ như Amazon, Google, Microsoft và IBM, cùng các nhà cung cấp AI khác như Open AI, Mistral AI của Pháp và công ty khởi nghiệp Aleph Alpha của Đức đã cam kết tham gia bộ quy tắc này. Sự tham gia của các công ty lớn này thể hiện sự ủng hộ đối với nỗ lực của Ủy ban châu Âu trong việc thiết lập một môi trường AI an toàn và đáng tin cậy. Tuy nhiên, Meta đã từ chối tham gia, cho rằng bộ quy tắc hạn chế sự đổi mới và châu Âu đang đi sai hướng về AI. Mặc dù vậy, Meta vẫn phải tuân thủ các nghĩa vụ theo Đạo luật AI.

Google cũng bày tỏ lo ngại về các quy định AI của châu Âu liên quan đến đổi mới. Ông Kent Walker, Chủ tịch phụ trách các vấn đề toàn cầu của Alphabet, cho biết mặc dù bộ quy tắc cuối cùng đã tiến gần hơn đến việc hỗ trợ các mục tiêu kinh tế và đổi mới của châu Âu, nhưng công ty vẫn lo ngại rằng Đạo luật và bộ quy tắc này có thể làm chậm quá trình phát triển AI ở châu Âu. Điều này cho thấy sự cân bằng giữa việc thúc đẩy đổi mới và đảm bảo an toàn, bảo mật của AI là một thách thức không nhỏ.

Trước đó, Ủy ban châu Âu yêu cầu các nhà cung cấp có mô hình GPAI trên thị trường phải ký kết trước ngày 1/8. Từ ngày 2/8, 27 quốc gia thành viên EU sẽ chỉ định các cơ quan giám sát quốc gia để đảm bảo các doanh nghiệp trong nước tuân thủ Đạo luật AI. Mức phạt đối với các trường hợp vi phạm có thể lên tới 15 triệu euro hoặc 3% doanh thu hàng năm của công ty. Điều này cho thấy sự quyết tâm của châu Âu trong việc thiết lập một môi trường AI an toàn và đáng tin cậy, đồng thời đảm bảo rằng các công ty tuân thủ các quy định và luật lệ.

Việc Ủy ban châu Âu công bố bộ quy tắc thực hành AI là một bước quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển của AI một cách có trách nhiệm. Trong khi các công ty công nghệ lớn cam kết tham gia bộ quy tắc này, vẫn còn những thách thức và lo ngại về việc đổi mới và cạnh tranh. Tuy nhiên, với sự quyết tâm của châu Âu trong việc thiết lập một môi trường AI an toàn và đáng tin cậy, có thể hy vọng rằng AI sẽ được phát triển và triển khai một cách có trách nhiệm, mang lại lợi ích cho xã hội và kinh tế.

Đọc thêm về công việc của Nghị viện châu Âu trong lĩnh vực trí tuệ nhân tạo.

Tìm hiểu thêm về đề xuất của Ủy ban châu Âu về Đạo luật AI.

Keychain, một nền tảng sản xuất được hỗ trợ bởi trí tuệ nhân tạo (AI) chuyên phục vụ ngành hàng tiêu dùng đóng gói, vừa thông báo về kế hoạch mở rộng hoạt động kinh doanh của mình sang danh mục chăm sóc sắc đẹp và cá nhân. Sự mở rộng này được xem là một bước đi chiến lược quan trọng, nhằm tận dụng tối đa công nghệ tìm kiếm và khám phá dựa trên AI để phục vụ phân khúc hàng tiêu dùng đóng gói một cách hiệu quả hơn.

Hiện tại, Keychain đã tích hợp hơn 250.000 sản phẩm chăm sóc sắc đẹp và cá nhân vào nền tảng của mình. Đây là những sản phẩm đại diện cho giá trị thị trường kết hợp lên tới hơn 100 tỷ đô la Mỹ. Với sự mở rộng này, Keychain đặt mục tiêu lập chỉ mục cho hơn 1.000 nhà sản xuất trong ngành chăm sóc sắc đẹp và thực phẩm bổ sung. Một số đối tác đáng chú ý trong lĩnh vực này bao gồm EIG Personal Care, Makesy và Pacha Soap.

Ông Oisin Hanrahan, đồng sáng lập và CEO của Keychain, chia sẻ rằng chăm sóc sắc đẹp và cá nhân là một ngành dọc năng động với những xu hướng phát triển liên tục. Các thương hiệu trong ngành này cần phải nhanh chóng thích nghi để theo kịp sự thay đổi của thị trường. Keychain hy vọng sẽ trao quyền cho các thương hiệu và nhà bán lẻ với tính minh bạch và hiệu quả cao hơn trong việc tìm kiếm các đối tác sản xuất.

Thông qua nền tảng của mình, Keychain hướng đến việc loại bỏ các rào cản và kém hiệu quả trong quá trình kết nối giữa các thương hiệu, nhà bán lẻ và nhà sản xuất. Bằng cách kết nối trực tiếp các bên liên quan, Keychain giúp giảm thiểu ma sát, giảm chi phí và tăng tốc thời gian đưa sản phẩm ra thị trường. Công ty đặt mục tiêu đạt được hơn 90% phạm vi phủ sóng thị trường Mỹ trong những tháng tới.

Việc mở rộng sang danh mục chăm sóc sắc đẹp và cá nhân của Keychain không chỉ giúp đa dạng hóa hoạt động kinh doanh của công ty mà còn thể hiện cam kết của họ trong việc hỗ trợ các thương hiệu và nhà bán lẻ trong ngành hàng tiêu dùng đóng gói. Với công nghệ AI tiên tiến và mục tiêu rõ ràng, Keychain đang sẵn sàng tạo ra tác động tích cực trong thị trường chăm sóc sắc đẹp và cá nhân tại Mỹ.

Keychain đang là một nền tảng đáng chú ý trong lĩnh vực sản xuất được hỗ trợ bởi AI. Thông tin chi tiết về công ty và các dịch vụ của họ có thể được tìm thấy trên trang web chính thức của Keychain.

Viện Tiêu chuẩn Anh (BSI) sắp ra mắt một tiêu chuẩn kiểm toán mới dành cho trí tuệ nhân tạo (AI), một bước tiến quan trọng nhằm đảm bảo sự an toàn và tin cậy của các hệ thống AI. Hiện tại, có hàng trăm tổ chức trên toàn thế giới tự xưng là đơn vị đánh giá hệ thống AI, nhưng đáng chú ý là nhiều trong số họ cũng đang phát triển công nghệ AI, dẫn đến sự xung đột về lợi ích. Điều này đã gây ra những lo ngại về tính minh bạch và độ tin cậy trong quá trình đánh giá AI.

Tiêu chuẩn mới của BSI sẽ cung cấp hướng dẫn chi tiết về cách thức kiểm tra, giám sát và đảm bảo rằng các hệ thống AI hoạt động đúng luật và đạo đức. Dự kiến sẽ được công bố vào ngày 31 tháng 7, đây sẽ là bộ tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên về kiểm toán AI. Sự cần thiết của tiêu chuẩn này trở nên rõ ràng khi AI ngày càng được ứng dụng rộng rãi trong các lĩnh vực nhạy cảm như y tế, giao thông và công nghệ quân sự. Việc đảm bảo tính an toàn và đáng tin cậy của AI đã trở thành yêu cầu cấp thiết, đặc biệt khi các luật như Đạo luật AI của Liên minh Châu Âu đang đặt ra những quy định khắt khe hơn.

Sự xuất hiện của tiêu chuẩn mới cũng tạo ra cơ hội cho các công ty kiểm toán AI uy tín, nhưng đồng thời cũng đặt ra thách thức cho những tổ chức không đủ điều kiện. Mark Thirlwell từ BSI nhấn mạnh rằng tiêu chuẩn mới sẽ giúp phân biệt giữa các công ty kiểm toán có trách nhiệm và những tổ chức chỉ bán giấy chứng nhận. Điều này không chỉ giúp nâng cao chất lượng của quá trình kiểm toán AI mà còn tăng cường sự tin tưởng của người dùng vào các hệ thống AI.

Tiêu chuẩn mới của BSI được kỳ vọng sẽ giúp thị trường kiểm toán AI trở nên minh bạch và đáng tin hơn. Đồng thời, nó cũng đảm bảo rằng các hệ thống AI được phát triển và ứng dụng một cách an toàn và có trách nhiệm. Với sự phát triển không ngừng của công nghệ AI, việc thiết lập và tuân thủ các tiêu chuẩn kiểm toán sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc định hình tương lai của công nghệ này.

Khi các tổ chức và doanh nghiệp đang ngày càng phụ thuộc vào AI để vận hành và đưa ra quyết định, nhu cầu về kiểm toán AI đã trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết. Bộ tiêu chuẩn mới không chỉ giúp giảm thiểu rủi ro liên quan đến AI mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững và có trách nhiệm của công nghệ này.

Feelex – Thương hiệu tiên phong trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe phòng the tại Việt Nam, đã và đang không ngừng phấn đấu để mang đến những trải nghiệm an toàn và sâu sắc cho các cặp đôi. Với mục tiêu đồng hành cùng các cặp đôi trong hành trình tạo nên những khoảnh khắc khó quên, Feelex đã nghiên cứu và phát triển các dòng bao cao su chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu của người dùng.

Được thành lập gần 5 năm, OZOVN – công ty mẹ của Feelex, đã nhanh chóng khẳng định dấu ấn của mình trên thị trường. Tên gọi Feelex thể hiện sự hòa quyện giữa cảm xúc và trải nghiệm ‘yêu’ nồng nàn. Không chỉ là sản phẩm bảo vệ, Feelex mong muốn trở thành người bạn đồng hành đáng tin cậy của các cặp đôi.

Các sản phẩm của Feelex được nghiên cứu dựa trên những tiêu chuẩn khắt khe về độ an toàn và sự thoải mái. Với thiết kế mỏng nhẹ, đàn hồi tốt, Feelex giúp duy trì cảm giác chân thật, đồng thời giảm thiểu mọi rủi ro khi ‘yêu’. Ngoài ra, một số dòng sản phẩm còn được bổ sung gel bôi trơn chất lượng cao, hương thơm dịu nhẹ, nhằm nâng cao trải nghiệm cho người dùng.

Không chỉ dừng lại ở yếu tố kỹ thuật, Feelex còn chú trọng đến thẩm mỹ. Bao bì được thiết kế sang trọng, hiện đại, thể hiện định vị thương hiệu Việt nhưng chất lượng quốc tế và mong muốn thay đổi cách nhìn nhận về các sản phẩm chăm sóc sức khỏe tại Việt Nam.

Feelex cũng thể hiện cam kết của mình đối với cộng đồng thông qua các hoạt động truyền thông và giáo dục. Mới đây, Feelex đã hợp tác cùng VTV1 trong chiến dịch truyền thông cảnh báo người tiêu dùng về hàng giả, hàng nhái trong lĩnh vực sản phẩm bảo vệ sức khỏe.

Đại diện truyền thông của Feelex chia sẻ: ‘Trước tình trạng hàng giả, hàng nhái tràn lan trên thị trường hiện nay, công ty chúng tôi đã có những biện pháp như là có mã vạch, có tem chống hàng giả và có mã QR để khách hàng có thể truy xuất nguồn gốc sản phẩm một cách dễ dàng và ngoài ra chúng tôi còn có các phương tiện truyền thông để hướng khách hàng mua hàng chính hãng trên các kênh phân phối uy tín,…’

Với tầm nhìn dài hạn, Feelex đặt mục tiêu mở rộng tầm ảnh hưởng ra khu vực Đông Nam Á. Để hiện thực hóa chiến lược này, doanh nghiệp sẽ tập trung vào ba trụ cột chính: Đổi mới không ngừng, Đảm bảo minh bạch và an toàn, và Giáo dục cộng đồng.

Tóm lại, Feelex không chỉ là một thương hiệu sản phẩm bảo vệ sức khỏe, mà còn là một người bạn đồng hành đáng tin cậy của các cặp đôi trên hành trình tạo nên những khoảnh khắc hạnh phúc bền vững.

Thế giới đang bước vào một giai đoạn chuyển đổi kép quan trọng, kết hợp giữa chuyển đổi số và phát triển bền vững. Trong bối cảnh này, công nghệ số như Internet vạn vật (IoT), trí tuệ nhân tạo (AI), chuỗi khối (Blockchain) đang hòa nhập với sinh thái học để thúc đẩy kinh tế tuần hoàn. GS. Yves Wautelet, chuyên gia đến từ Đại học KU Leuven (Bỉ), cho rằng mục tiêu của chuyển đổi kép là tận dụng tối đa sự kết hợp này để tạo ra giá trị lớn hơn, cả về kinh tế, xã hội lẫn môi trường.

Theo GS. Yves Wautelet, một trong những ví dụ điển hình về mô hình kinh tế tuần hoàn là Circulise, một sự kết hợp giữa mô hình quản lý, kinh tế và công nghệ để mang lại giá trị bền vững và tuần hoàn. Dự án Fanyatu tại lưu vực sông Congo, chuyên tái trồng rừng và cải thiện sinh kế người dân địa phương, là một trong những ví dụ điển hình. Dự án này tích hợp công nghệ IoT và bản sao số (digital twins) để giám sát, tối ưu hóa việc sử dụng tài nguyên, xây dựng lòng tin các bên liên quan. Kết quả là khoảng 6 triệu cây được trồng, cộng đồng địa phương tham gia với vai trò ‘người sản xuất kiêm tiêu dùng tài nguyên’ (resource prosumers).

Mô hình kinh tế tuần hoàn xoay quanh việc giảm thiểu chất thải, tận dụng tối đa giá trị từ sản phẩm và nguyên liệu. Các chuyên gia cho rằng, trong một nền kinh tế tuần hoàn, con người có thể tận dụng được nhiều giá trị hơn từ những gì đã có và duy trì giá trị đó trong nền kinh tế lâu nhất có thể. Điều này có thể đạt được thông qua thiết kế thông minh, giải pháp số và sự chuyển dịch từ sở hữu sản phẩm sang sử dụng dịch vụ.

Trên thế giới, đã có các dự án khác cho thấy công nghệ mới đang là trợ thủ đắc lực để thúc đẩy nhanh tiến trình và hiệu quả của kinh tế tuần hoàn. EY đang hợp tác với nhiều công ty triển khai công cụ AI phân tích chuỗi cung ứng, giúp giải quyết các điểm nghẽn trong quản lý vận chuyển, giảm lượng phát thải carbon và dự báo nhu cầu nhằm hạn chế sản xuất dư thừa và tồn kho. Plastic Bank (Canada) ứng dụng nền tảng tích hợp AI và Blockchain để biến rác nhựa thành ‘tiền tệ’, cho phép người dân đổi rác lấy nhu yếu phẩm, học phí, bảo hiểm y tế và các dịch vụ thiết yếu khác.

Hiện khoảng 27% các quốc gia đưa hành động kinh tế tuần hoàn vào Đóng góp do Quốc gia Tự quyết định (NDC). Kinh tế tuần hoàn cũng sẽ là chủ đề chính tại Hội nghị Biến đổi khí hậu lần thứ 30 của Liên Hợp Quốc (COP30). Việc khai thác và chế biến nguyên liệu, gồm nhiên liệu hóa thạch, khoáng sản và sinh khối, chiếm ít nhất 55% lượng khí nhà kính toàn cầu, đồng thời góp phần vào tình trạng suy giảm đa dạng sinh học và cạn kiệt tài nguyên thiên nhiên.

GS. Yves Wautelet cho biết sự tương tác giữa công nghệ và nhu cầu của xã hội cần được thể hiện một cách rõ ràng trong thiết kế và vận hành hệ thống quản trị. Không chỉ đơn thuần áp dụng công nghệ, cần xác định rõ công nghệ đó phục vụ lợi ích gì cho cộng đồng, phát triển bền vững và điều chỉnh công nghệ để phù hợp với mục tiêu xã hội.