Với đại đa số cư dân thời đại mới, bên cạnh các yếu tố an ninh, an toàn bảo mật, tiện ích và cộng đồng văn minh…, cuộc sống an yên giữa thiên nhiên cây cỏ, không khí trong lành là mảnh ghép không thể thiếu. Tại Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức), cư dân sẽ có đặc quyền được tận hưởng không gian xanh đáng mơ ước bất kỳ thời điểm nào.

Tỉnh giấc tại Vinhomes Grand Park, cư dân có thể chạy bộ dưới những tán cây lớn, nghe tiếng chim hót líu lo xa gần. Dạo bước giữa những cung đường rộng, sạch sẽ và làn gió mát lành là cách khởi đầu ngày mới tràn đầy năng lượng cho mọi người.

Đạp xe vào buổi sáng cũng là một cách tuyệt vời để khám phá những cung đường rợp bóng cây của Vinhomes Grand Park. Đó là những khoảnh khắc mang đến cảm giác bình yên cho mọi người giữa phố thị náo nhiệt. 

Cư dân Vinhomes Grand Park cũng có thể chọn cách thả mình với bài tập nhẹ nhàng buổi sáng hay ngồi thiền giữa những thảm cỏ xanh mướt để hít căng lồng ngực bầu không khí trong lành, tươi mới. 

Ngoài ra, với không gian xanh lên đến 36ha – lớn gấp 3,6 lần công viên Tao Đàn và gấp 2,2 lần diện tích Thảo Cầm Viên tại TP.HCM, công viên Vinhomes Grand Park chính là điểm hẹn lý tưởng cho những buổi picnic, tụ tập cùng bạn bè vào buổi sáng. Dưới tán cây rộng, thảm cỏ xanh, được tán gẫu cùng những người thân yêu, hay nhâm nhi ly nước ép là trải nghiệm đầy thú vị ngay dưới căn nhà thân yêu. 

Vô số bóng mát tại công viên sẽ là không gian lý tưởng để cả gia đình cùng nhau thả diều, vận động, vui chơi… Đó không chỉ là khoảnh khắc giúp gắn kết mỗi thành viên trong gia đình mà còn là cách để nuôi dưỡng tâm hồn con trẻ.

Chiều về trên khu đô thị Vinhomes Grand Park, màu xanh của cây lá hoà cùng màu trời tạo nên khung cảnh say lòng người. Đây cũng là lúc, cư dân có thể thong thả chuyện trò và tận hưởng làn gió mát ngay khi bước chân về nhà. 

Bên cạnh cây xanh, công viên Vinhomes Grand Park còn làm thoả lòng những tâm hồn yêu thích thiên nhiên nhờ bãi biển nhân tạo rộng lớn với bờ cát trắng mịn. Không cần phải đợi những chuyến du lịch chỉ một đôi lần trong năm, cả gia đình có thể thỏa sức tận hưởng làn gió biển mát rượi, những hàng dừa nhiệt đới xanh mát bất cứ khi nào trở về nhà.

Buổi tối, giữa không gian thoáng đãng, những bữa tiệc ngoài trời chính là lựa chọn đáng chờ đợi. Thưởng thức các món nướng thơm ngon giữa thiên nhiên rộng mở và khung cảnh tuyệt đẹp là điều có thể khiến rất nhiều người ghen tị. 

Tất cả những trải nghiệm đặc biệt ấy làm nên một không gian sống lý tưởng cho cư dân đại đô thị Vinhomes Grand Park./.

Tại TP.HCM, điểm sáng của thị trường sẽ là những dự án nhà ở chất lượng cao với lợi thế vị trí và nguồn cung khan hiếm.

Giá nhà sơ cấp vẫn đang tăng

Bất chấp nhiều đồn đoán về sự biến động của thị trường, số liệu từ Cushman & Wakefield cho thấy, trong 3 tháng cuối năm 2022, phân khúc căn hộ TP.HCM tiếp tục chứng kiến giá bán sơ cấp đạt mức trung bình 3.400 USD/m2 (tương đương 80 triệu đồng/m2), tăng 21% so với quý trước đó.

Lý giải thực tế này, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực phía Nam cho rằng, nguyên nhân bởi nguồn cung trên thị trường hạn chế trong khi nhu cầu lớn. Sự khan hiếm được dự báo vẫn tiếp diễn trong năm nay. “Trong năm 2023, nguồn cung dự kiến cũng sẽ chỉ có khoảng 9.000 căn, thậm chí giảm so với 2022 do các dự án hiện tại được cấp phép bán không nhiều”, ông Tuấn nhận định. 

Trái ngược với nguồn cung là lực cầu ngày một lớn. Theo Báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản đầu năm 2023, gần 70% người tham gia khảo sát có ý định mua bất động sản trong năm 2023. Với lực chờ mua mạnh mẽ như vậy, thị trường bất động sản thời gian tới khó có thể rơi vào trầm lắng.

Dự án đầy đủ tiện ích được săn đón

Theo giới đầu tư, tâm điểm của thị trường bất động sản sẽ rơi vào các dự án chất lượng cao, đầy đủ tiện ích và đảm bảo tính pháp lý. Đây là những sản phẩm không chỉ phù hợp để ở mà còn là món đầu tư hời với khả năng tăng giá theo thời gian.

Cụ thể, trong một khảo sát khác được Viện Nghiên cứu Kinh tế – Tài chính – Bất động sản Dat Xanh Services (FERI) thực hiện vào cuối quý IV/2022, phần lớn người tiêu dùng kỳ vọng năm 2023 có thể mua được căn hộ với mức giá phù hợp khoảng 2 – 3,5 tỷ đồng với căn 1- 2 phòng ngủ và pháp lý minh bạch. Đồng thời, người dùng có xu hướng ưu tiên các dự án thuộc đô thị vệ tinh, loại hình bất động sản sơ cấp và có thể thuận lợi để cho thuê.

Ngoài tính pháp lý, theo nhiều khảo sát, những sản phẩm bất động sản chất lượng cao, đa dạng tiện ích luôn trong tình trạng “đắt khách” và có mức giao dịch tăng nhanh trên thị trường thứ cấp. Tâm điểm có thể kể tới những đại đô thị như Vinhomes Grand Park.

Các dự án sở hữu chất lượng cao, đa dạng tiện ích tại TP.HCM luôn trong tình trạng “đắt khách” và có mức giá giao dịch liên tục tăng nhanh trên thị trường thứ cấp.

Anh Lê Hoài Nam Sơn, một cư dân tại Vinhomes Grand Park (Thủ Đức) chia sẻ, lý do gia đình anh chuyển về khu vực này bởi muốn sớm sở hữu không gian sống đầy đủ dịch vụ, tiện ích, môi trường thoáng đãng như tại Vinhomes Grand Park. 

Nằm trọn tại giao điểm các tuyến đường lớn với 2 mặt giáp sông, đại đô thị Vinhomes Grand Park là điểm sáng tại trung tâm TP. Thủ Đức với hàng ngàn tiện ích “all in one” hấp dẫn. Tiêu biểu là công viên Ánh Sáng 36ha quy mô hàng đầu Đông Nam Á, hệ thống sân tập thể thao chất lượng cao, trường liên cấp Vinschool, Bệnh viện Đa khoa quốc tế Vinmec, trung tâm mua sắm Vincom Mega Mall dự kiến khai trương năm 2023 và hàng loạt cảnh quan, tiện ích nội khu ngay chân mỗi toà nhà. 

“Ngay sau khi về đây sống, gia đình tôi liền đặt mục tiêu mua thêm căn hộ Vinhomes Grand Park để tích luỹ. Khu Đông rất khó tìm những dự án tương tự nên giá sẽ tăng là điều khá chắc chắn,” anh Nam Sơn lý giải thêm.

Giống anh Sơn, rất nhiều người dân tại TP.HCM đang coi đại đô thị Vinhomes Grand Park là điểm đến vàng. Hiện, đại đô thị này đã quy tụ được cộng đồng hơn 30.000 người thuộc nhiều quốc tịch đến sinh sống và con số không ngừng gia tăng trong thời gian qua, trở thành nơi đáng sống bậc nhất TP.HCM./.

Nhiều dự đoán khởi sắc

Sau quãng thời gian cuối năm 2022 bị ảnh hưởng bởi kinh tế giới và việc thắt chặt room tín dụng, bước sang năm 2023, thị trường bất động sản đang có nhiều tín hiệu tích cực.

Cụ thể, ngay cuối tháng 1, Thủ tướng đã chỉ đạo ngành ngân hàng cần tập trung tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển. Cùng với động thái tích cực từ cấp quản lý, lãi suất cũng có xu hướng ổn định hơn, tạo tâm lý tích cực cho người mua để ở lẫn đầu tư.

Trong bối cảnh ấy, theo giới chuyên gia, tâm điểm của thị trường sẽ là nhóm sản phẩm bất động sản có giá trị thực, chất lượng cao. Thực tế, ngay cả trong thời điểm thị trường biến động, những dự án có quy hoạch bài bản với chuẩn sống cao vẫn luôn nằm trong tầm ngắm của khách mua. 

Đơn cử, tại Đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức), ngay trong thời gian trầm lắng nhất của thị trường vào quý III và IV vừa qua, lượng giao dịch vẫn giữ ở mức khả quan. Theo giới đầu tư, nhờ lợi thế về quy hoạch giao thông, chất lượng cảnh quan, tiện ích vượt trội và mức giá phù hợp, các căn hộ tại Vinhomes Grand Park luôn có tính thanh khoản cao trên cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp và giữ tốc độ tăng giá đều đặn.

Bởi thế, trong thời gian tới, trong bối cảnh quỹ đất ít ỏi, chi phí đầu vào ngày càng gia tăng, giới đầu tư cho rằng, đây là thời điểm “chớp thời cơ” trước khi thị trường hồi phục hoàn toàn và thiết lập mặt bằng giá mới.

Người mua ưu tiên các tiêu chí phát triển dài hạn  

Chung cái nhìn trên, tại khu vực phía Nam, ông Phạm Lâm, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định, vùng sáng của thị trường trong thời gian tới là những dự án đảm bảo pháp lý tại TP.HCM và vùng phụ cận như Đồng Nai, Bình Dương, Long An. Tất nhiên, đây phải là những dự án đáp ứng được những yêu cầu của bên mua về chất lượng sản phẩm, giá bán, chính sách bán hàng, hậu mãi… mới thực sự thu hút khách hàng. Nguồn cung như trên chủ yếu rơi vào những sản phẩm của các nhà phát triển có kinh nghiệm và uy tín trên thị trường.

“Nhà đầu tư không còn nhìn trong ngắn hạn. Với bất động sản vùng ven, những sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực của người dân sẽ được đón nhận. Nhu cầu ở thực và tích luỹ tài sản luôn có. Ví dụ, các sản phẩm của các tập đoàn lớn, uy tín, pháp lý sạch bán giá hàng chục tỷ đồng mỗi căn vẫn có giao dịch. Đây là những khách hàng có nguồn tiền dồi dào. Họ đa phần nhìn về tương lai nhiều hơn, không lướt sóng. Họ cũng thuộc nhóm khách hàng không mua bán vì số đông, rất tỉnh táo và có tiêu chí rõ ràng khi mua bất động sản”, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhấn mạnh.

Theo giới chuyên gia, điều nhiều người mua nhà nhìn thấy ở những dự án như Vinhomes Grand Park là giá trị gia tăng theo thời gian. “Thành phố Thông minh – Công viên” có tổng diện tích lên đến 271ha nằm ở vị cửa ngõ phía Đông TP.HCM. Trong tương lai, khu vực này sẽ trở thành trung tâm của mạng lưới đô thị sáng tạo theo quy hoạch phát triển của thành phố.

Ngoài ra, thế mạnh nổi bật của Vinhomes Grand Park là hệ thống tiện ích “all in one”, bao gồm hơn 150 sân thể thao như bóng đá mini, tennis, cầu lông, bóng rổ, bóng chuyền hơi…; hệ thống hồ bơi ngoài trời cung cấp hàng chục ngàn m2 mặt nước; hơn 60 sân chơi trẻ em cùng hàng loạt sân chơi vận động liên hoàn và hàng loạt tiện ích đa chủ đề trong mỗi phân khu.

Với chuẩn mực sống vượt trội, vị trí tâm điểm kết nối, từ khi ra đời, Vinhomes Grand Park trở thành lựa chọn sống đẳng cấp cho cư dân TP.HCM và khu vực lân cận, đồng thời, trở thành tiêu chuẩn “chọn mặt gửi vàng” của đông đảo nhà đầu tư chuyên nghiệp. Đây được xem là một trong những động lực tích cực của thị trường bất động sản TP.HCM trong dài hạn./.