Trong nỗ lực đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, UBND tỉnh Quảng Ninh đã chấp thuận chủ trương đầu tư hai dự án nhà ở xã hội tại TP Hạ Long với tổng số hơn 1.300 căn hộ. Động thái này không chỉ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân mà còn tạo động lực cho thị trường bất động sản địa phương.
Hai Dự Án Nhà Ở Xã Hội Mới
Dự án đầu tiên là Khu nhà ở xã hội tại ô đất OXH-01 thuộc khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm. Với tổng diện tích hơn 1,5 ha, dự án dự kiến cung cấp 850 căn chung cư để bán, cho thuê mua, và cho thuê. Theo quy hoạch, dự án sẽ bao gồm một tòa chung cư cao 19 tầng, bao gồm hai khối đế và 17 tầng khối tháp cùng tum kỹ thuật, với tổng diện tích sàn xây dựng gần 83.000 m2, dự kiến phục vụ khoảng 3.400 người.
Tổng vốn đầu tư cho dự án này gần 968 tỷ đồng, với thời gian hoạt động là 50 năm. Dự án sẽ được đấu thầu để chọn nhà đầu tư, và dự kiến triển khai từ quý IV/2025 đến quý III/2027.
Dự án thứ hai là Khu nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc Nhóm nhà ở phía Tây Bắc, đường Trần Thái Tông, phường Cao Xanh. Dự án có quy mô 4.200 m2, bao gồm hai tòa chung cư cao từ 10-20 tầng, dự kiến cung cấp 300 căn hộ, đáp ứng nhu cầu cho khoảng 900 người.
Tổng vốn đầu tư cho dự án này gần 600 tỷ đồng, với thời gian hoạt động cũng là 50 năm. Dự kiến dự án sẽ vận hành từ năm 2027.
Trong thời gian gần đây, Quảng Ninh đã liên tiếp mở hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại một số dự án với giá dự kiến từ 10,8 đến 16,2 triệu đồng mỗi m2. Trước đó, vào tháng 3, hơn 100 căn nhà ở xã hội tại khu công nghiệp Đông Mai đã bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký với giá tạm tính là 10,8 triệu đồng mỗi m2, tổng giá trị một căn khoảng từ 576 đến 726 triệu đồng.
Cuối năm trước, dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Hạ Long cũng đã được mở bán với giá khoảng 16,2 triệu đồng mỗi m2, tương ứng với căn nhỏ nhất 48 m2 có giá 570 triệu đồng. Dự án này nằm tại khu dân cư đồi ngân hàng ở phường Hồng Hải và Cao Thắng.
Theo đề án xây dựng một triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030, Quảng Ninh được Thủ tướng giao chỉ tiêu hoàn thành 18.000 căn. Tuy nhiên, trong giai đoạn 2021-2024, tỉnh mới xây dựng xong hơn 400 căn, chưa đạt 3% mục tiêu. Năm nay, tỉnh được giao nhiệm vụ hoàn thành hơn 2.200 căn.