Thị trường bất động sản đang dần ổn định với nhu cầu an cư tăng cao

Trong bối cảnh hiện nay, thị trường bất động sản đang cho thấy những dấu hiệu tích cực với nhu cầu an cư tăng cao. Kết quả khảo sát từ Batdongsan.com.vn cho thấy tâm lý thị trường đang có dấu hiệu ổn định trở lại, với nhu cầu thực chiếm tỷ trọng lớn. Cụ thể, 64% người mua hướng đến mục tiêu an cư, trong khi chỉ 36% có động cơ đầu tư. Đây là dấu hiệu tích cực cho thấy thị trường đang dịch chuyển sang hướng bền vững hơn.

Người mua chú trọng đến yếu tố pháp lý, chất lượng sống và môi trường xanh

Khi khảo sát về loại hình bất động sản được quan tâm trong 12 tháng tới, chung cư và nhà riêng cùng chiếm 31%, tiếp theo là đất nền (19%), nhà mặt phố (12%) và biệt thự (11%). Người mua cũng cho thấy mức độ sẵn sàng tiếp cận tín dụng cao, với 66% sẵn sàng hoặc rất sẵn sàng vay mua nhà, chủ yếu trong khung từ 30-70% giá trị bất động sản.

Về tiêu chí lựa chọn sản phẩm, người mua nhà sơ cấp quan tâm nhất đến hệ thống tiện ích nội – ngoại khu, sau đó là pháp lý, chất lượng sống và tiêu chuẩn xây dựng. Với thị trường thứ cấp, yếu tố môi trường sống, pháp lý, an ninh khu vực và chất lượng công trình được đặt lên hàng đầu.

Khảo sát cũng cho thấy 64% nhà đầu tư hướng đến thị trường thứ cấp, trong khi 36% tìm kiếm cơ hội ở phân khúc sơ cấp, với yêu cầu rõ ràng về pháp lý (78%), hạ tầng kết nối (71%) và tiện ích (66%). Đặc biệt, khảo sát ghi nhận sự quan tâm ngày càng lớn đến yếu tố ‘bất động sản xanh’. Có đến 64% người tham gia cho biết rất chú trọng đến các tiêu chí như không gian xanh, thiết kế bền vững, khả năng chống ngập và chứng chỉ công trình xanh.

Chính sách sáp nhập địa giới hành chính và kỳ vọng của người mua

Về các yếu tố vĩ mô, chính sách sáp nhập địa giới hành chính nhận được sự quan tâm lớn từ người mua, với 53% cho rằng giá bất động sản sẽ tăng, 37% tin giá sẽ ổn định và chỉ 10% lo ngại giảm giá. Mức độ sẵn sàng đầu tư tại khu vực sáp nhập cũng khá cao: Hà Nội có 39% đã sẵn sàng, TP HCM là 35%, các khu vực miền Bắc, Nam và Trung lần lượt dao động từ 33-48%.

Thách thức của thị trường bất động sản

Tuy nhiên, để biến nhu cầu thành giao dịch, thị trường vẫn đối mặt nhiều thách thức: từ khả năng tiếp cận vốn vay, nguồn cung phù hợp túi tiền, đến vấn đề thủ tục pháp lý và sự thiếu minh bạch trong nhiều phân khúc. Chính sách nhà ở xã hội vốn là ‘cứu cánh’ cho nhóm thu nhập trung bình vẫn chưa thật sự hiệu quả.

Xu hướng mới của thị trường bất động sản

Tín hiệu tích cực là người mua đã bắt đầu quan tâm hơn đến chất lượng sống, thay vì chỉ so sánh giá cả hay lợi suất đầu tư. Xu hướng lựa chọn sản phẩm có thiết kế xanh, không gian mở và tích hợp nhiều tiện ích cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn sàng lọc, nơi các chủ đầu tư cần nâng cấp tiêu chuẩn để đáp ứng kỳ vọng ngày càng cao của khách hàng.

Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 77/2025/TT-BTC, quy định chi tiết về các dịch vụ kinh doanh chứng khoán và chuyển nhượng chứng khoán theo Nghị định số 181/2025/NĐ-CP. Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 30/7/2025.

Thông tư quy định các dịch vụ kinh doanh chứng khoán không chịu thuế Giá trị gia tăng (GTGT) bao gồm nhiều hoạt động liên quan đến chứng khoán. Cụ thể, các dịch vụ không chịu thuế GTGT gồm môi giới chứng khoán tại công ty chứng khoán; nhận ủy thác quản lý tài khoản giao dịch chứng khoán của nhà đầu tư cá nhân; quản lý tài khoản giao dịch chứng khoán; dịch vụ giao dịch chứng khoán trực tuyến; dịch vụ cho khách hàng vay tiền mua chứng khoán; dịch vụ ứng trước tiền bán chứng khoán tại công ty chứng khoán.

Bên cạnh đó, các hoạt động như dịch vụ giao dịch chứng khoán; dịch vụ kết nối trực tuyến; dịch vụ sử dụng thiết bị đầu cuối tại Sở giao dịch chứng khoán; dịch vụ vay và cho vay chứng khoán; lưu ký chứng khoán; bù trừ; thanh toán giao dịch chứng khoán; xử lý lỗi; sửa lỗi sau giao dịch; quản lý tài sản ký quỹ; quản lý vị thế tại thành viên lưu ký; thành viên bù trừ; Tổng công ty lưu ký và bù trừ chứng khoán Việt Nam và công ty con cũng thuộc diện không chịu thuế GTGT.

Ngoài ra, các dịch vụ như thanh toán gốc; lãi; tiền mua lại trái phiếu Chính phủ; công trái Xây dựng Tổ quốc; trái phiếu được Chính phủ bảo lãnh; trái phiếu chính quyền địa phương; tín phiếu kho bạc cũng không chịu thuế GTGT.

Hoạt động tự doanh chứng khoán tại công ty chứng khoán; đầu tư; góp vốn; phát hành; chào bán các sản phẩm tài chính; chứng quyền có bảo đảm; giao dịch tạo lập thị trường cũng được quy định là không chịu thuế GTGT.

Thông tư cũng quy định về các dịch vụ bảo lãnh phát hành chứng khoán; các dịch vụ gắn với nghiệp vụ bảo lãnh phát hành chứng khoán theo quy định tại khoản 3 Điều 86 Luật Chứng khoán số 54/2019/QH14 và được thể hiện trên hợp đồng bảo lãnh phát hành chứng khoán cũng thuộc diện không chịu thuế GTGT.

Không chỉ dừng lại ở đó, Thông tư còn quy định các dịch vụ tư vấn đầu tư chứng khoán; quản lý quỹ đầu tư chứng khoán; quản lý danh mục đầu tư chứng khoán là các hoạt động không chịu thuế GTGT.

Về chuyển nhượng chứng khoán, Thông tư quy định các dịch vụ chuyển nhượng chứng khoán bao gồm chuyển nhượng chứng khoán thực hiện qua hệ thống giao dịch chứng khoán của Sở giao dịch chứng khoán; chuyển quyền sở hữu chứng khoán ngoài hệ thống của Sở giao dịch chứng khoán; chuyển khoản chứng khoán; đấu giá; đấu thầu; chào bán cạnh tranh; dựng sổ.

Việc quy định các dịch vụ kinh doanh chứng khoán và chuyển nhượng chứng khoán không chịu thuế GTGT nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư, tăng cường tính minh bạch và hiệu quả của thị trường chứng khoán. Thông tư này là cơ sở pháp lý quan trọng để các tổ chức và cá nhân hoạt động trong lĩnh vực chứng khoán hiểu rõ về nghĩa vụ thuế của mình, đồng thời giúp cơ quan thuế trong công tác quản lý và thu thuế.

Để biết thêm thông tin chi tiết về Thông tư số 77/2025/TT-BTC, nhà đầu tư và các tổ chức có thể truy cập trang web của Bộ Tài chính hoặc tham khảo các nguồn thông tin pháp lý uy tín để cập nhật các thông tin mới nhất.

Thông tư số 77/2025/TT-BTC là một phần trong nỗ lực của Bộ Tài chính nhằm tiếp tục hoàn thiện môi trường pháp lý cho thị trường chứng khoán Việt Nam, khuyến khích đầu tư và phát triển kinh tế.

Hy vọng rằng với những thông tin trên, các nhà đầu tư và doanh nghiệp đã có thể nắm rõ hơn về các quy định liên quan đến dịch vụ kinh doanh chứng khoán và chuyển nhượng chứng khoán theo quy định pháp luật hiện hành.

Sau quý II, danh mục tự doanh của các công ty chứng khoán đã tiếp tục tăng trưởng, đạt mức kỷ lục khoảng 324.000 tỷ đồng, tương đương 13 tỷ USD. Con số này thể hiện sự mở rộng đáng kể so với cuối quý I, với mức tăng 4,5%. Tuy nhiên, chiến lược đầu tư của các công ty chứng khoán đã phân cực rõ ràng. Trong khi đa số các công ty chọn giữ vốn trong tài sản an toàn như tiền gửi và trái phiếu, chỉ một số ít đơn vị tiếp tục ưa chuộng cổ phiếu.

Dữ liệu thống kê cho thấy, tổng quy mô danh mục tự doanh toàn ngành đạt khoảng 324.000 tỷ đồng, với Top 10 công ty chứng khoán có danh mục lớn nhất hiện nắm giữ 64% tổng giá trị. Về cơ cấu tài sản, giá trị đầu tư vào trái phiếu, tiền gửi/chứng chỉ tiền gửi và các khoản khác đều tăng trưởng, trong khi cổ phiếu/chứng chỉ quỹ lại suy giảm đáng kể.

Nhóm Top 10 ghi nhận giá trị cổ phiếu chỉ còn 22.600 tỷ đồng, giảm một phần ba so với quý trước; tỷ trọng rơi từ 17,2% xuống 11%. Sự sụt giảm này chủ yếu đến từ việc Vietcap, SHS, VPS – các đơn vị rót mạnh vào cổ phiếu – không còn nằm trong nhóm dẫn đầu.

Trong khi đó, phần giá trị gia tăng của trái phiếu đến từ việc TCBS nâng quy mô nắm giữ, cùng với sự tham gia của MBS, HSC và LPBS. Điều này phần nào cho thấy xu hướng dịch chuyển sang tài sản an toàn, giảm biến động và cải thiện thanh khoản trong danh mục tự doanh.

Tổng giá trị tiền gửi toàn ngành đã vượt 107.000 tỷ đồng. SSI tiếp tục dẫn đầu với hơn 34.600 tỷ đồng tiền gửi, chiếm đến 68% danh mục tự doanh của công ty. Ngoài ra, SSI còn sở hữu hơn 15.100 tỷ đồng trái phiếu và gần 1.500 tỷ đồng cổ phiếu.

Một số công ty khác như VPBankS, HSC, LPBS cũng có lượng trái phiếu lớn, nhưng vẫn chưa vượt SSI, VNDirect hay TCBS về quy mô. Ở chiều ngược lại, một vài công ty vẫn đặt sự ưu tiên vào cổ phiếu. VIX là đơn vị có tỷ trọng cổ phiếu cao nhất trong nhóm Top 10, đạt hơn 7.400 tỷ đồng, chiếm 54% danh mục tự doanh.

Trong quý II, VIX hiện thực hóa lợi nhuận với tổng giá trị bán cổ phiếu hơn 8.000 tỷ đồng, mang lại lãi ròng gần 314 tỷ đồng. HSC nắm giữ danh mục cổ phiếu gần 3.600 tỷ đồng, với các khoản đầu tư lớn vào TCB, FPT, cùng MWG, STB, HPG, MBB, VPB, GMD, SSI…

Xét ngoài Top 10, Vietcap vẫn là đơn vị dẫn đầu về quy mô cổ phiếu, với tổng giá trị hơn 7.500 tỷ đồng. Tuy nhiên, danh mục đã có biến động rõ so với đầu năm. Phần FVTPL chỉ còn 33 tỷ đồng cổ phiếu niêm yết, giảm 84%, trong khi các khoản trong AFS như KDH, FPT, STB đều bị điều chỉnh đáng kể.

Trong bức tranh tái cơ cấu danh mục tự doanh sau quý II, cổ phiếu dần không còn là điểm đến đồng thuận mà trở thành một lựa chọn mang tính chọn lọc và định hướng chiến lược. Chỉ những đơn vị sẵn sàng chấp nhận rủi ro, có đội ngũ đầu tư chuyên nghiệp, đang theo đuổi lợi nhuận chủ động mới duy trì tỷ trọng cao với tài sản biến động.

Cách phân bổ danh mục thể hiện rõ khẩu vị riêng và mục tiêu cụ thể của từng công ty chứng khoán, trong đó xu hướng nghiêng về tài sản có thu nhập cố định vẫn chiếm ưu thế. Lựa chọn này vừa nhằm kiểm soát rủi ro, vừa giúp đảm bảo dòng tiền sẵn sàng nếu có biến động bất lợi.

Dù vậy, các điều kiện thị trường đang có dấu hiệu cải thiện. Bước sang tháng 7, thanh khoản trên sàn HOSE có thời điểm vọt lên những phiên 2–3 tỷ USD, đi cùng với việc VN-Index vượt mốc 1.500 điểm. Trong bối cảnh đó, không loại trừ khả năng xu hướng đầu tư sẽ thay đổi trong quý III, khi các công ty chứng khoán bắt đầu cân nhắc tái phân bổ danh mục, tìm kiếm cơ hội từ những tài sản có độ rủi ro cao hơn như cổ phiếu.

Giá vàng trong nước tại các doanh nghiệp sáng nay, 2/8, đã tăng mạnh theo thị trường thế giới. Tại Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn SJC, giá vàng miếng đã điều chỉnh tăng 1,6 triệu đồng ở chiều mua và tăng 2,1 triệu đồng ở chiều bán, lần lượt lên 121,5 triệu đồng/lượng và 123,5 triệu đồng/lượng vào lúc 12h30. Trong khi đó, Tập đoàn Doji cũng tăng mạnh giá mua vàng miếng lên 121,5 triệu đồng, bán ra ở mức 123,5 triệu đồng/lượng.

Công ty Mi Hồng cũng tăng giá mua vàng miếng thêm 1,1 triệu đồng, lên 122 triệu đồng/lượng và tăng giá bán thêm 2,1 triệu đồng, lên 123,5 triệu đồng/lượng. Ngoài ra, giá vàng nhẫn cũng tăng từ 800.000 đến 1 triệu đồng/lượng. Công ty SJC niêm yết giá mua vào lên 116,4 triệu, bán ra 119 triệu đồng/lượng; Công ty Phú Quý báo giá mua vào 115,7 triệu, giá bán ra 118,7 triệu đồng/lượng; Tập đoàn Doji có giá mua vào 117 triệu, bán ra 119,5 triệu đồng/lượng.

Trước diễn biến bất thường của giá vàng, các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư cần tuân thủ ba nguyên tắc chiến lược quan trọng. Thứ nhất, ưu tiên giữ tỷ trọng vàng trong danh mục đầu tư nhưng chỉ nên chiếm tối đa 10% danh mục tài sản đối với nhà đầu tư cá nhân. Thứ hai, không nên chạy theo sóng ngắn hạn và hạn chế đầu cơ khi giá vàng biến động quá mạnh. Thứ ba, đa dạng hóa tài sản và chủ động tái cơ cấu danh mục để giảm thiểu rủi ro.

Các chuyên gia nhận định giá vàng thế giới tăng mạnh phản ánh sự bất ổn sâu sắc và kéo dài trong cục diện toàn cầu. Trong giai đoạn “thế giới không bình yên”, vàng được xem là thước đo niềm tin và là nơi trú ẩn chiến lược. Tuy nhiên, với nhà đầu tư thông thái, giữ vàng là giữ sự cân bằng, không phải để chạy theo đỉnh, mà để giữ được bình ổn giữa những biến động khó lường.

Sáng 2/8, giá vàng thế giới tăng vọt 73 USD mỗi ounce, lên 3.363 USD, mức tăng tương ứng 2,22%. Diễn biến này phản ánh sự hội tụ của ba yếu tố trọng yếu: bất ổn địa chính trị kéo dài và leo thang; Fed tuyên bố chưa cắt giảm lãi suất; và xu hướng dịch chuyển dòng vốn phòng ngừa rủi ro toàn cầu.

Các nhà đầu tư tổ chức lớn bắt đầu cơ cấu lại danh mục, các ngân hàng trung ương trên thế giới tăng tỷ trọng nắm giữ vàng vật chất nhằm bảo vệ tài sản trước nguy cơ “thiên nga xám” – các rủi ro khó đoán định nhưng có thể gây tác động nghiêm trọng. Ngoài ra, theo phân tích kỹ thuật, thời gian vừa rồi vàng giảm về vùng quá bán nên sẽ tạo lực cầu bắt đáy ngắn hạn, dẫn đến phiên bật tăng mạnh mẽ vừa rồi.

Trong bối cảnh này, giá vàng trong nước có xu hướng tăng theo thế giới, nhưng thường không tăng tương ứng tuyệt đối vì còn phụ thuộc vào các yếu tố nội tại như tỷ giá đồng USD/VND, chính sách quản lý thị trường vàng và cán cân cung – cầu. Do đó, nhà đầu tư cần theo dõi sát sao các yếu tố này để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.

Công ty Cổ phần Hợp tác Kinh tế và Xuất Nhập khẩu Savimex (SAV) đang trải qua một giai đoạn đầy thách thức, phần lớn do ảnh hưởng từ chính sách thuế quan đối ứng của Mỹ đối với các doanh nghiệp Việt Nam. Mới đây, trong báo cáo tài chính quý 2/2025 được công bố, Savimex đã ghi nhận doanh thu đạt gần 238 tỷ đồng, tương ứng giảm 6% so với cùng kỳ năm trước. Mặc dù công ty đã có những nỗ lực trong việc tăng lãi gộp, đạt gần 41 tỷ đồng, tăng 15%, và kiểm soát tốt các chi phí bán hàng cũng như quản lý doanh nghiệp, nhưng một khoản lỗ tài chính đột biến lên tới 39 tỷ đồng đã khiến Savimex phải chịu lỗ ròng 22,6 tỷ đồng trong quý 2/2025. Đây là lần đầu tiên công ty này lại ghi nhận lỗ kể từ quý 4/2023.

Nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này xuất phát từ việc Savimex nắm giữ gần 3,4 triệu cổ phiếu của Công ty Cổ phần Dệt may – Đầu tư – Thương mại Thành Công (TCM), một hãng xuất khẩu may mặc. Theo thông tin từ Savimex, những thông tin liên quan đến chính sách thuế quan của Mỹ đã tác động tiêu cực đến giá thị trường của khoản đầu tư tài chính này. Kết quả là Savimex phải tiến hành trích lập dự phòng tính đến cuối tháng 6.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu của các công ty xuất khẩu đang phải đối mặt với áp lực bán lớn kể từ khi Tổng thống Mỹ Donald Trump công bố chính sách thuế quan đối ứng. Mặc dù sau đó đã có sự hồi phục đáng kể, cổ phiếu TCM và SAV vẫn giảm giá lần lượt 26% và 11% so với đầu năm. Trong khi đó, chỉ số VN-Index đã tăng 17% tính đến 9h39 phiên 22/07. Sự biến động của thị trường chứng khoán phản ánh phần lớn sự bất ổn và lo ngại của các nhà đầu tư trước những thay đổi trong chính sách thương mại quốc tế và tác động tiềm tàng của chúng lên các doanh nghiệp xuất khẩu Việt Nam.

Các doanh nghiệp xuất khẩu Việt Nam đang phải điều chỉnh và tìm cách vượt qua những thách thức mới trong bối cảnh chính sách thương mại toàn cầu đang thay đổi nhanh chóng. Savimex và các công ty xuất khẩu khác cần tiếp tục theo dõi sát sao các diễn biến thị trường và chính sách để có thể kịp thời thích nghi và duy trì hoạt động kinh doanh ổn định.

Trong 7 tháng đầu năm 2025, thành phố Đà Nẵng đã ghi nhận con số ấn tượng với tổng thu ngân sách đạt hơn 31.599 tỷ đồng, tăng 16,2% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, thành phố đã vượt chỉ tiêu thu ngân sách cả năm 2025 chỉ trong nửa đầu năm, cho thấy sự phục hồi và phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế địa phương.

Thu nội địa tiếp tục đóng vai trò chủ lực trong tổng thu ngân sách của thành phố, với 26.746 tỷ đồng, chiếm 84,6% tổng thu và tăng 14% so với cùng kỳ. Nhiều khoản thu quan trọng ghi nhận mức tăng trưởng khá, như thu từ khu vực doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đạt 4.478,6 tỷ đồng, tăng 23,2%; thuế thu nhập cá nhân đạt 3.451,3 tỷ đồng, tăng 26,7%. Ông Trần Văn Vũ, Trưởng Chi cục Thống kê Đà Nẵng, cho rằng sự tăng trưởng này phản ánh đà phục hồi của hoạt động sản xuất – kinh doanh và hiệu quả từ công tác quản lý thu.

Bên cạnh đó, tổng chi ngân sách trên địa bàn sơ bộ đến 25/7 đạt 42.061 tỷ đồng, tăng 29,9% so với cùng kỳ. Điều này cho thấy thành phố đang tích cực triển khai các dự án và hoạt động phát triển kinh tế – xã hội, đồng thời đảm bảo cân đối ngân sách.

Đà Nẵng đã điều chỉnh mục tiêu tổng thu ngân sách nhà nước năm 2025 lên hơn 30.000 tỷ đồng, trong đó thu từ đất dự kiến đạt trên 4.500 tỷ đồng và thu từ hoạt động xuất nhập khẩu phải vượt ít nhất 10% so với dự toán Trung ương giao. Với kết quả tích cực trong 7 tháng đầu năm, thành phố đang có cơ hội để đạt được mục tiêu đề ra.

Có thể thấy, sự tăng trưởng của thu ngân sách tại Đà Nẵng trong thời gian qua là kết quả của nhiều yếu tố, bao gồm sự phục hồi của hoạt động sản xuất – kinh doanh, hiệu quả từ công tác quản lý thu, và các chính sách hỗ trợ kinh tế của thành phố. Tuy nhiên, để đạt được mục tiêu đề ra, thành phố cần tiếp tục duy trì và đẩy mạnh các hoạt động kinh tế – xã hội, đồng thời đảm bảo quản lý thu hiệu quả.

Phim ‘Thám tử lừng danh Conan: Dư ảnh của độc nhãn’ đã tạo được tiếng vang lớn khi thu về gần 40 tỷ đồng chỉ trong hai ngày chiếu sớm tại Việt Nam. Dựa trên thông tin từ Box Office Vietnam, tác phẩm này đã vươn lên dẫn đầu phòng vé cuối tuần sau khi kết thúc thời gian chiếu sneakshow. Vào trưa ngày 20/7, doanh thu trong ngày của phim đã đạt mốc 11 tỷ đồng, bỏ xa các đối thủ cạnh tranh như Xì Trum và Superman.

Nhiều chuyên gia dự đoán rằng ‘Thám tử lừng danh Conan: Dư ảnh của độc nhãn’ có khả năng vượt qua kỷ lục của phần trước – ‘Conan: Ngôi sao năm cánh triệu đô’. Được biết, phần trước đã tạo nên cơn sốt tại phòng vé Việt vào năm ngoái với doanh thu gần 120 tỷ đồng. Sự thành công của phần mới này càng làm nổi bật sức hút của loạt phim điện ảnh xoay quanh nhân vật thám tử bị teo nhỏ.

‘Thám tử lừng danh Conan: Dư ảnh của độc nhãn’ đánh dấu sự trở lại của bộ ba cảnh sát sở Nagano, bao gồm cả nhân vật trung tâm là cảnh sát Yamato Kansuke. Nhân vật này đã mất đi một mắt sau một vụ lở tuyết nghiêm trọng. Phim được thực hiện dưới sự đạo diễn của Katsuya Shigehara và biên kịch Takeharu Sakurai. Với đội ngũ sản xuất tài năng và kịch bản thu hút, bộ phim hứa hẹn sẽ tiếp tục củng cố vị trí của loạt phim này trong lòng khán giả.

Thị trường xe máy Việt Nam đang chứng kiến sự chuyển dịch mạnh mẽ với việc nhiều thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM lên kế hoạch cấm xe máy xăng. Tuy nhiên, trong bối cảnh này, nhiều mẫu xe máy nhập khẩu sử dụng động cơ đốt trong vẫn tiếp tục xuất hiện. Mới đây, thông tin về mẫu xe tay ga TVS Jupiter110, một trong những dòng xe tay ga bán chạy nhất tại Ấn Độ, chuẩn bị gia nhập thị trường Việt Nam đã thu hút sự chú ý của nhiều người.

Cục Sở hữu trí tuệ Việt Nam vừa cập nhật thông tin đăng ký bản quyền kiểu dáng của TVS Jupiter110 trong dữ liệu công báo sở hữu công nghiệp mới nhất. Theo đó, TVS Motor, đơn vị sản xuất xe máy hàng đầu Ấn Độ, đã đăng ký bản quyền kiểu dáng cho mẫu xe tay ga TVS Jupiter110 tại Việt Nam. Điều này cho thấy khả năng cao mẫu xe này sẽ được nhập khẩu và phân phối tại Việt Nam trong thời gian tới.

TVS Jupiter110 là mẫu xe tay ga được trang bị nhiều công nghệ hiện đại, bao gồm đèn LED, màn hình LCD kết nối Bluetooth với điện thoại thông minh. Xe cũng tích hợp hệ thống TVS SmartX Connect, cho phép kết nối điện thoại thông minh và cung cấp một số tính năng bổ sung như tìm vị trí xe. Thiết kế của TVS Jupiter110 được đánh giá là thời trang và hiện đại, với các số đo dài, rộng, cao tương ứng 1.848 x 665 x 1.158 (mm), chiều dài cơ sở 1.275 mm, khoảng sáng gầm 163 mm và trọng lượng 105 kg.

Xe sở hữu dung tích bình nhiên liệu 5,1 lít và không gian cốp chứa đồ dưới yên xe lên đến 33 lít. TVS Jupiter110 sử dụng động cơ xăng 4 thì, xi-lanh đơn, dung tích 113,3cc, sản sinh công suất tối đa 7,9 mã lực tại 6.500 vòng/phút, mô-men xoắn cực đại 9,2 Nm tại 5.000 vòng/phút. Động cơ này đạt tiêu chuẩn khí thải BS VI và có thể giúp xe đạt tốc độ tối đa 82 km/giờ.

Với việc đăng ký bản quyền kiểu dáng tại Việt Nam, TVS Jupiter110 sẽ phải cạnh tranh trực tiếp với Honda Vision, một trong những mẫu xe tay ga bán chạy nhất tại Việt Nam hiện nay. TVS Motor chính thức trở lại thị trường Việt Nam từ tháng 11.2023, với việc phân phối 5 mẫu xe gồm TVS Ntorq125, Callisto110, Callisto125, TVS Dazz110 và TVS Rockz125. Sự xuất hiện của TVS Jupiter110 tại Việt Nam sẽ giúp đa dạng hóa thị trường xe tay ga và tạo ra nhiều lựa chọn cho người tiêu dùng.

Hiện tại, thông tin về giá bán và thời gian ra mắt của TVS Jupiter110 tại Việt Nam vẫn chưa được tiết lộ. Tuy nhiên, với việc đăng ký bản quyền kiểu dáng và sự hiện diện của TVS Motor tại Việt Nam, người tiêu dùng có thể kỳ vọng vào một sự lựa chọn mới trong phân khúc xe tay ga.

Thị trường trong nước với dân số lên đến 100 triệu người đang là một tiềm năng lớn cho ngành thủy sản, tuy nhiên sức tiêu thụ hiện tại vẫn chưa tương xứng với kỳ vọng. Ông Huỳnh Minh Tường, Phó Chủ tịch Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu thủy sản Việt Nam (VASEP), cho biết xuất khẩu thủy sản của Việt Nam đã đạt hơn 10 tỷ USD mỗi năm, phục vụ hơn 170 quốc gia và vùng lãnh thổ. Tuy nhiên, thị trường nội địa vẫn còn nhiều thách thức cho các doanh nghiệp xuất khẩu.

Thực tế, các doanh nghiệp xuất khẩu đang gặp khó khăn tại thị trường xuất khẩu, trong khi thị trường trong nước đang có nhu cầu cao về sản phẩm chất lượng cao. Ông Tường cho rằng, các doanh nghiệp cần có chiến lược mới để phát triển thị trường trong nước một cách bài bản và chuyên nghiệp. Đại diện Công ty Baseafood cho biết, sản phẩm của công ty có giá cao hơn các cửa hàng khác do tuân thủ nghiêm ngặt về chất lượng và an toàn thực phẩm. Tuy nhiên, khách hàng của công ty chủ yếu là những người đã biết đến thương hiệu hoặc có nhu cầu mua để biếu tặng.

Ông Lê Văn Quang, Tổng Giám đốc Công ty CP Tập đoàn thủy sản Minh Phú, cho rằng, bán sản phẩm trong nước rất khó vì giá thấp hơn xuất khẩu đến 30%. Hiện nay, các nước nhập khẩu kiểm soát kháng sinh trong tôm rất chặt, nên tôm mua xuất khẩu giá cao, lượng hàng còn lại bị đổ ra thị trường trong nước với giá rẻ. Ông Quang cũng phản ánh, hiện nay có tình trạng thương lái thu gom tôm bệnh và bán cho người tiêu dùng với giá rẻ hơn 20-30%. Trong khi đó, hơn 80% doanh số của các doanh nghiệp đến từ kênh xuất khẩu, nên doanh nghiệp không thể “đánh đổi” chất lượng để sử dụng nguyên liệu giá thấp bán riêng cho thị trường trong nước.

Ông Nguyễn Nam Vinh, Phó Giám đốc Công ty TNHH Huy Nam, cũng cho rằng, thị trường nội địa không dễ dàng như tưởng tượng. Không chỉ vấn đề giá cả, bán hàng ở thị trường nội địa còn gặp nhiều khó khăn khác, như thanh toán chậm… Các doanh nghiệp xuất khẩu cho biết, để khai thác thị trường trong nước, sản phẩm tiêu thụ nội địa cần được điều chỉnh phù hợp khẩu vị và thị hiếu tiêu dùng trong nước.

Ông Trần Hữu Linh, Cục trưởng Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước, thông tin từ năm sau, tất cả hàng hóa nội địa phải xác thực và truy xuất nguồn gốc. Doanh nghiệp cần có chiến lược riêng cho thị trường nội địa, phù hợp nhu cầu thị hiếu từng vùng miền. Ông Nguyễn Anh Đức, Chủ tịch Hiệp hội các nhà bán lẻ Việt Nam, đề xuất hình thành một chiến lược khuyến khích người tiêu dùng Việt Nam sử dụng thủy hải sản thay cho các sản phẩm giàu đạm khác. Hiện tại, tỉ lệ tiêu dùng thủy hải sản của Việt Nam chỉ đạt 20,1% trong tổng tiêu dùng thực phẩm hằng ngày.

Người Việt chuộng hàng tươi sống, với 60% người dân dùng thủy sản tươi sống. Đây là trở ngại cho phân phối bởi hàng đông lạnh, hàng chế biến thuận lợi cho vận chuyển, bảo quản hơn. Do đó, để thúc đẩy thị trường trong nước, các doanh nghiệp cần có chiến lược đa dạng hóa sản phẩm, đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng, cũng như xây dựng kênh phân phối hiệu quả để đưa sản phẩm đến tay người tiêu dùng một cách thuận tiện nhất.

Để khai thác tiềm năng của thị trường trong nước, các doanh nghiệp cần nghiên cứu kỹ thị trường, nhu cầu và sở thích của người tiêu dùng. Từ đó, họ có thể xây dựng chiến lược kinh doanh phù hợp, đa dạng hóa sản phẩm và dịch vụ để đáp ứng nhu cầu của thị trường. Bên cạnh đó, việc xây dựng và phát triển kênh phân phối hiệu quả cũng là yếu tố quan trọng giúp các doanh nghiệp tiếp cận người tiêu dùng một cách nhanh chóng và thuận tiện.

Ngoài ra, Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu thủy sản Việt Nam cũng như các cơ quan chức năng cần có các chính sách hỗ trợ và khuyến khích các doanh nghiệp trong việc phát triển thị trường trong nước. Điều này không chỉ giúp tăng cường tiêu thụ sản phẩm thủy sản trong nước mà còn góp phần vào sự phát triển bền vững của ngành thủy sản Việt Nam.