Phát triển nhà ở xã hội là một mục tiêu quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế – xã hội của đất nước. Tuy nhiên, quá trình triển khai vẫn còn nhiều khó khăn và vướng mắc.
Tháo gỡ khó khăn cho phát triển nhà ở xã hội
Để đạt mục tiêu đầu tư ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ đã có nhiều chỉ đạo quyết liệt, yêu cầu rà soát vướng mắc và đề xuất biện pháp tháo gỡ.
Ngày 29/5/2025, Quốc hội thông qua Nghị quyết số 201 về thí điểm cơ chế đặc thù để phát triển nhà ở xã hội. Đây là một bước tiến quan trọng trong việc tháo gỡ khó khăn và tạo niềm tin thể chế cho các doanh nghiệp.
Các khách mời tham gia toạ đàm ngày 5/6Khó Khăn Trong Phát Triển Nhà Ở Xã Hội
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, mặc dù đã đạt một số kết quả quan trọng, việc phát triển nhà ở xã hội vẫn còn tồn tại nhiều vấn đề.
Một số địa phương chưa quan tâm đúng mức đến công tác này, chưa đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội. Số lượng dự án hoàn thành chưa đạt mục tiêu.
Chất lượng quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội còn chưa đảm bảo, nhiều ô đất được quy hoạch không phù hợp, thiếu kết nối về hạ tầng kỹ thuật và xã hội.
Giải Pháp Tháo Gỡ
Nghị quyết số 201 của Quốc hội được kỳ vọng sẽ tháo gỡ nhiều vướng mắc. Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, Nghị quyết này giúp giảm hơn 1.000 ngày làm thủ tục, cho phép chủ đầu tư tự quyết định phê duyệt dự án.
Các quy định chuyển tiếp trong Nghị quyết 201 được đánh giá là sát thực tế, giúp giải quyết nhiều vướng mắc mà các văn bản quy phạm pháp luật trước đây chưa quan tâm.
Ông Phạm Tiến Dũng, Chủ tịch Công ty Cổ phần Cát Tường, cho biết doanh nghiệp của ông đã phát triển và bàn giao 4.000 căn nhà ở xã hội. Với các quyết sách mới, ông tin tưởng mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội là khả thi.
Các doanh nghiệp kỳ vọng vào Nghị quyết 201 như một giải pháp đột phá, giúp tháo gỡ khó khăn và tạo niềm tin thể chế để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.